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<![CDATA[泗阳芙蓉苑一手公寓（桔子酒店）火爆热销投资+自住]]>
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<![CDATA[泗阳芙蓉苑一手公寓火爆热销 投资+自住主力面积44-47㎡精装小户公寓｜适合单身/情侣/创业工作室！毛坯总价23万起，精装26万起，]]>
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<![CDATA[泗阳芙蓉苑一手公寓火爆热销 投资+自住主力面积44-47㎡精装小户公寓｜适合单身/情侣/创业工作室！&nbsp;&nbsp;毛坯总价23万起，精装26万起，抢占城芯稀缺小户！产权40年，纯一手现房，税费：只需3个点契税可贷款，首付5成，月供≈月租，稳定收益5%＋包租服务｜托管运营5年，固定收益1000元/月，超出部分7-3分成（客户拿70%），托管无忧，坐享稳定收益！&nbsp;精装、软装全配，拎包入住，可以开民水民电。金牌物业+实力房企，安心置业首选！商圈环伺｜哥伦布商场、商贸城/泗阳中医院/实验学校。地址：泗阳县解放路（桔子酒店）热线：180-3690-1600]]>
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<![CDATA[本地新闻]]>
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<pubDate>2025-08-18 09:50</pubDate>
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<![CDATA[宿迁住房公积金贷款利率调整为首套2.6%第二套3.075%]]>
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<![CDATA[宿迁市住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款利率的通知中心各内设机构：根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金]]>
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<![CDATA[宿迁市住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款利率的通知中心各内设机构：根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》精神，自2025年5月8日起，宿迁市个人住房公积金贷款执行调整后的利率，现将有关事项通知如下：一、贷款利率调整（一）自2025年5月8日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为2.1%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。（二）第二套个人住房公积金贷款利率相应下调0.25个百分点，即5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率为2.525%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.075%。首套和第二套个人住房公积金贷款认定标准按照《宿迁市住房公积金个人住房贷款业务规范》（宿住房公积金〔2024〕7号）执行。二、新利率执行时限根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》（银发〔1998〕190号）第十四条“贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定”，本次住房公积金贷款利率调整按照以下方式执行：（一）2025年5月8日前已受理未发放或2025年5月8日（含）后受理的个人住房公积金贷款，发放时执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。（二）2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。宿迁市住房公积金管理中心2025年5月7日宿迁3县2区均按照上述新规执行，沭阳县‌、泗阳县‌、泗洪县‌5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称，中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。个人住房公积金贷款利率下调100万元30年期贷款总利息将减少近5万元据悉，此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。这可直接减轻借款人利息负担，等同于增加居民收入，提升消费能力。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。5月15日起下调金融机构存款准备金率中国人民银行决定，自2025年5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。据悉，此次降准预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。]]>
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<![CDATA[本地新闻]]>
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<pubDate>2025-05-08 17:59</pubDate>
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<![CDATA[春光明媚的日子公路车环骆马湖骑行110几公里累并快乐着]]>
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<![CDATA[车轮丈量着骆马湖的轮廓，110多公里，是我与自我较量的征程。每一次蹬踏，都是向疲惫宣战；每一阵湖风都吹散途中的迷茫。用坚持]]>
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<![CDATA[车轮丈量着骆马湖的轮廓，110多公里，是我与自我较量的征程。每一次蹬踏，都是向疲惫宣战；每一阵湖风都吹散途中的迷茫。用坚持镌刻下独特记忆，我做到了！原以为会被疲惫击退，却在骆马湖的波光里一次次振作。这110多公里，是汗水与毅力交织的勋章，是我和湖风、暖阳共同谱写的战歌，我终于战胜了自己！本以为这场110多公里的环骆马湖骑行会是煎熬，没想到成了一场与自我和解的旅程。车轮滚动，烦恼消散，每一处湖景都是心灵的慰藉 。]]>
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<![CDATA[茶余饭后]]>
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<pubDate>2025-03-23 16:55</pubDate>
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<![CDATA[泗阳关于进一步规范二手房交易管理以及资金监管的通知]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110270.html]]>
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<![CDATA[泗阳县房地产业发展中心关于进一步规范二手房交易管理以及资金监管的通知各商业银行、房地产经纪机构以及相关单位:为进一步加强]]>
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<![CDATA[泗阳县房地产业发展中心关于进一步规范二手房交易管理以及资金监管的通知各商业银行、房地产经纪机构以及相关单位:为进一步加强二手房交易以及资金监管规范化管理，不断提升二手房交易管理效能，依据《关于进一步加强县区房地产经纪机构规范管理的通知》(泗建发[2024]14号)、《泗阳县存量房交易资金监管办法(暂行)的通知》(泗建发〔2024]12号)等文件精神，现将有关事项通知如下:一、实施“四码一钥”管理系统自2025年4月15日起，泗阳县房地产市场综合管理平台正式运行，系统运行后各房地产经纪机构凭&quot;四码一密钥&quot;开展业务服务。1.经纪机构码:备案后系统生成的企业专属识别码;2.经纪门店码:备案后系统生成的备案门店标识码;3.从业人员信息码:备案后系统生成的持证经纪人员身份码;4.房源核验码:经核验后系统生成的房屋信息码;5.数字证书密钥(加密狗):经纪机构备案后办理领取的网签业务唯一认证设备。二、开展双核查工作机制各商业银行在受理存量房贷款业务时实行双核查机制，核查房地产经纪机构的备案证书、房地产经纪机构以及从业人员信息码，贷款业务要件审查增加经房地产主管部门备案的《存量房交易合同》。本通知自发布之日起施行。]]>
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<![CDATA[泗阳县房地产业发展中心]]>
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<pubDate>2025-03-21 10:12</pubDate>
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<![CDATA[泗阳桃源路大桥 预计将在2025年5月1号劳动节前后建成通车]]>
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<![CDATA[关于泗阳桃源路大桥建设进度的一些信息：当前状态：泗阳桃源路大桥的建设已经接近完成，目前正在进行北引桥辅道和调平层的施工。]]>
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<![CDATA[关于泗阳桃源路大桥建设进度的一些信息：当前状态：泗阳桃源路大桥的建设已经接近完成，目前正在进行北引桥辅道和调平层的施工。预计通车时间：根据目前的进展，预计在2025年5月1号劳动节前后桃源路大桥将建成通车。桃源路大桥的建设对于改善泗阳城区连接城南的交通状况和促进区域发展具有重要意义。]]>
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<pubDate>2025-03-18 19:14</pubDate>
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<![CDATA[房子又没有增值都是亏钱在卖 为什么还要交增值税]]>
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<![CDATA[知道吗？在二手房交易环节，有这么一个税叫增值税，就是只要房子交契税的时间，没有满两年，就得交这个税。按照房屋的评估价的5.]]>
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<![CDATA[知道吗？在二手房交易环节，有这么一个税叫增值税，就是只要房子交契税的时间，没有满两年，就得交这个税。按照房屋的评估价的5.25%来征收，现在好多房子都有这个税，因为现在交契税，需要等到交房之后，拿到开发商给的购房发票才能交。所以至少要等到交房之后，过了两年才能没有这个增值税。这个也是现在影响二手房交易一个重大的阻碍。那有人说我的房子又没有增值啊，基本都是在亏钱在卖，怎么会有这个增值税呢？给大家解释一下，不是只有房产增值了才要交增值税。而且这个增值税跟你理解的增值税不一样，他是为了防止一套房子他在短时间之内反复买卖。为了控制炒房，所以只要是房子契税交了不满两年就得收这个税。但是话说回来啊，现在基本没人炒房了，本身也都是在割肉卖房的，这个增值税是不是可以免征一段时间，让这个二手房先动起来，缓解缓解市场的压力，我觉得这比降低率更能促进楼市发展。]]>
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<pubDate>2025-03-08 11:09</pubDate>
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<![CDATA[已婚贷款购房不能只写一个人名字 全款购房可以]]>
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<![CDATA[全款购房‌：如果婚后全款购房，可以只写一个人的名字，房产的归属可以根据出资情况来定，另一方可以声明放弃，但契税缴纳会按家]]>
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<![CDATA[全款购房‌：如果婚后全款购房，可以只写一个人的名字，房产的归属可以根据出资情况来定，另一方可以声明放弃，但契税缴纳会按家庭为单位。如果另一方有房产，则不能按照首套房税率来缴纳契税。贷款购房：如果婚后贷款购房，银行通常会要求夫妻双方共同签字，因为房贷负债为夫妻双方共同负债。因此，贷款购房合同上通常不能只写一个人的名字，由于贷款合同不能只写一个人名字，那么不动产权证也不能只写一个人名字。]]>
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<![CDATA[购房手册]]>
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<pubDate>2025-02-28 18:41</pubDate>
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<![CDATA[宿迁市2025年旧房装修改造补贴细则 泗阳的看过来]]>
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<![CDATA[补贴简介宿迁市住建局联合市发改委与市财政局于2025年2月24日发布文件：《关于宿迁市2025年加力扩围实施旧房装修、厨卫等局部改]]>
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<![CDATA[补贴简介宿迁市住建局联合市发改委与市财政局于2025年2月24日发布文件：《关于宿迁市2025年加力扩围实施旧房装修、厨卫等局部改造以旧换新工作的通知》。文件指出2025年1月1日至12月31日期间，对宿迁市城镇及农村住宅实施旧房装修、厨卫局部改造的居民，可申请15%的补贴，最高不超过3万元。补贴范围2025年1月1日至2025年12月31日期间与装修公司签订合同购置用于旧房装修、厨卫等局部改造所需的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等物品和材料。本次补贴申请适用于城镇住宅、农村住宅，不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅。补贴标准按照装修合同中相关物品和材料购置价的15%给予补贴，最高不超过3万元。同一套房不重复享受商务部门的家装家居补贴和民政部门适老化改造补贴。补贴时间2025年1月1日至2025年12月31日期间。补贴具体时间以通过系统审核时间为准，初次审核未通过的个人需及时重新提交申请并以最终通过审核的时间为准。若补助资金提前使用完毕，则停止申报。补贴对象申请人、装修合同签订人、房屋产权人三者应一致，或者申请人同时列名于装修合同签订人、房屋产权人之中。其他事项一套房屋只享受一次补贴，一人多套的只补贴一套。补贴流程本次补贴实行“线上申请、线上审核,先申先得、用完即止”凡符合要求的房屋产权人应在规定时间内通过江苏银行App或小程序苏银随心办申请。补贴细则身份信息在申请表上填写申请人，上传身份证(正反面)及相应的委托书。房屋产权证明(1)补贴申请人须为房屋产权人。(2)产权证明类别:房屋不动产权证书、农村住宅确权证明或有关单位开具的住宅产权证明。装修改造第三方证明有物业管理服务的由所在小区物业服务企业盖章，无物业管理服务的由属地街道(乡镇)盖章。与装修企业签订的装修合同及相应付款凭证装修合同约定的装修价应大于等于装修款发票金额，且大于等于该合同约定的补贴物品和材料购置总价。装修款发票金额与补贴物品和材料购置总价不一致的，以较小的金额作为补贴基数计算补贴金额。付款凭证:个人支付记录和正规的税务发票(二者缺一不可)。个人支付记录和发票开具时间必须在2025年1月1日-2025年 12月 31 日期间。(1)正规税务发票包含外地装修企业开具的发票，发票的抬头可以是房屋产权人、出资人姓名或申请房屋的坐落，填报的发票金额包括税额。(2)一套房有两家及以上装修公司并签订装修合同的，可一次申请并分别提供相应的申报材料，累计补贴金额最高不超过3 万元。装修企业营业执照(复印件)装修企业营业范围必须包含建筑装饰装修。物品和材料购置明细表。施工中及装修改造前后现场照片申请人银行卡(一类账户，正反面)填写账户相关信息要注明银行开户行(具体到支行网点)。承诺书申请人承诺未同时享受商务部门的家装家居补贴，承诺发生退货情形时应及时撤回申请，返还相应已获补贴若申请补贴后退货，导致补贴额度或补贴基数发生变化的，申请人须第一时间主动向申请单位说明，撤回申请、返还相应补贴资金。如发现申请人骗取补贴资金等违法行为的，一经发现，严肃处理，涉嫌违法犯罪的移送司法机关。]]>
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<![CDATA[泗阳县房地产业协会]]>
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<pubDate>2025-02-27 17:33</pubDate>
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<![CDATA[玖玥装饰：匠心筑梦，让家成为理想的模样]]>
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<![CDATA[在喧嚣的都市中，家是心灵的栖息地，更是生活美学的延伸。玖玥装饰，以“设计重塑生活，品质定义未来”为理念，专注为每一位业主]]>
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<![CDATA[在喧嚣的都市中，家是心灵的栖息地，更是生活美学的延伸。玖玥装饰，以“设计重塑生活，品质定义未来”为理念，专注为每一位业主打造兼具功能与美感的理想空间。无论是新居装修、旧房改造，还是商业空间设计，玖玥装饰用专业与温度，将冰冷的建筑转化为有故事的家。 &nbsp;设计为本，赋予空间灵魂 &nbsp;好设计，是家的第一张名片。玖玥装饰汇聚国内外新锐设计师团队，以个性化需求为起点，结合实用性与艺术性，让每一寸空间都承载生活的温度。 &nbsp;1V1专属设计：深入沟通家庭成员习惯、爱好与未来规划，量身定制专属方案，拒绝“模板化”设计。 &nbsp;全案美学呈现：从硬装布局到软装搭配，3D全景效果图提前“预览新家”，色彩、光影、材质细节一目了然。 &nbsp;功能与颜值并存：优化动线设计，挖掘收纳潜力，让小户型通透开阔，让大宅彰显格调。 &nbsp;匠心工艺，品质看得见 &nbsp;装修是“隐蔽工程”，更是长久生活的保障。玖玥装饰坚持“标准透明，工艺可溯”，以严苛施工标准守护每一份信任。 &nbsp;德系工艺体系：采用国际环保建材，水电工程质保10年，墙面防裂工艺、防水闭水测试等58项验收节点全程透明。 &nbsp;自有产业工人：拒绝外包，10年以上经验施工团队持证上岗，确保工艺统一、责任可追溯。 &nbsp;云监工服务：手机端实时查看工地进展，施工日志、材料进场、验收报告在线可查，装修全程无盲区。 &nbsp;一站式服务，省心更安心 &nbsp;从设计到入住，玖玥装饰提供全流程闭环服务，让业主告别奔波劳碌，轻松享受焕新之旅。 &nbsp;预算精准可控：清单式报价明细，0增项承诺，杜绝隐形消费。 &nbsp;智能家居整合：联合一线品牌，量身定制智能灯光、安防、影音系统，让科技融入生活细节。 &nbsp;环保无忧承诺：完工后提供权威机构甲醛检测报告，不合格全额退款，守护家人健康。 &nbsp;温度交付，见证家的蜕变 &nbsp;我们相信，装修不仅是工程，更是情感的投入。玖玥装饰以细节传递关怀： &nbsp;节点仪式感：开工礼、中期验收、竣工交付，每个环节记录温馨瞬间，专属管家群24小时响应需求。 &nbsp;终身维护计划：基础工程终身维护，每年免费上门检修，让家历久弥新。 &nbsp;案例故事征集：记录业主的装修故事与生活愿景，打造“有温度”的品牌记忆。 &nbsp;选择玖玥，选择品质生活 &nbsp;深耕行业8年，玖玥装饰已为3000+家庭与商户实现空间梦想，荣获“宿迁十大家装品牌”“消费者信赖企业”等殊荣。我们坚持用设计改变生活，用诚信赢得口碑，让每一份托付都成为美好生活的起点。 &nbsp;玖玥装饰，不止是装修，更是对未来的承诺。&nbsp; 公司地址：泗阳县东方现代城东门往南50米 &nbsp;预约热线：180-3690-1600官网：玖玥装饰 一键获取免费设计方案 &nbsp;扫码参观：解锁1000+实景案例与业主好评&nbsp; 让玖玥与您携手，从一砖一瓦开始，筑就理想中的家！]]>
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<![CDATA[商家动态]]>
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<pubDate>2025-02-23 15:45</pubDate>
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<![CDATA[一颜一季美容：让肌肤与时光共舞 绽放四季之美]]>
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<![CDATA[在快节奏的现代生活中，肌肤承载着压力、疲惫与时光的痕迹。如何让容颜始终焕发光彩？如何让护肤真正贴合自然与生命的律动？一颜]]>
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<![CDATA[在快节奏的现代生活中，肌肤承载着压力、疲惫与时光的痕迹。如何让容颜始终焕发光彩？如何让护肤真正贴合自然与生命的律动？一颜一季美容，以“四季为序，肌肤为本”的理念，为您开启一场科学与艺术并存的美肤之旅。四季更迭，肌肤自有答案自然万物随四季流转而焕新，肌肤的需求也因温度、湿度、光照的变化悄然改变。一颜一季美容深谙此道，首创“季时焕颜”体系，将传统中医智慧与现代生物科技结合，为每个季节定制专属护肤方案：- 春生：唤醒肌肤活力，修复冬季干燥与屏障损伤； &nbsp;- 夏养：平衡水油，抵御紫外线与氧化压力； &nbsp;- 秋润：深层滋养，维稳换季敏感肌； &nbsp;- 冬藏：锁水抗衰，抵御寒冷与室内外温差。 &nbsp;在这里，护肤不再是千篇一律的步骤，而是与自然同频的仪式感。科技为翼，定制专属美颜密码一颜一季坚信，真正的美源于对肌肤的深度理解。我们以AI智能肤质检测为核心，通过多维数据分析，精准解读您的肌肤状态、代谢周期与潜在问题。结合季节环境参数，动态生成“私人美颜档案”，从清洁、修护到抗衰，每一步都精准匹配需求。 &nbsp;更依托植物干细胞萃取技术与微生态平衡配方，将人参、积雪草、深海藻类等天然成分转化为高活性能量，让肌肤在温和疗愈中重获新生。不止于美，更是一场身心疗愈在一颜一季，美容不仅是外在的呵护，更是内在能量的唤醒。我们打造沉浸式“五感美学空间”：- 视觉：以四季主题色营造静谧氛围； &nbsp;- 听觉：定制自然白噪音与疗愈音律； &nbsp;- 触觉：采用亲肤蚕丝面膜与玉石按摩工具； &nbsp;- 嗅觉：搭配天然植物香薰舒缓压力； &nbsp;- 味觉：奉上当季草本养生茶饮。 &nbsp;90分钟护理，让您暂别喧嚣，感受肌肤与心灵的同步焕活。&nbsp;客户见证：美，看得见- 李女士，32岁：“以前换季必过敏，现在跟着‘季时方案’调理，皮肤稳定又透亮，连闺蜜都问我是不是做了医美！” &nbsp;- 品牌会员专属数据：连续3个周期护理后，93%的客户肌肤含水量提升30%，细纹减少率达67%。 &nbsp;- 环保承诺：全线产品采用可降解包装，每笔消费支持植树公益，让美与自然共生。即刻行动，解锁四季之美即日起至4月30日，新客户可免费体验AI肤质检测+春季焕颜护理一次！关注官方微信号，还可领取价值299元的“旅行护肤礼盒”。 &nbsp;一颜一季美容，与您相约在每一个季节的转角，见证时光沉淀的优雅，邂逅更美好的自己。地址：泗阳县长春中路6-6号（文化广场商业街） &nbsp;预约热线：173-2761-9765 &nbsp;四季轮转，美无定格；一颜一季，定制属于您的永恒花期。]]>
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<pubDate>2025-02-23 10:27</pubDate>
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<![CDATA[房产交易婚姻状态的离婚分为协议离婚和诉讼离婚]]>
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<![CDATA[一般办理房产交易时需要提供相关证明资料证明自己的婚姻状态，涉及离婚的通常分为两种，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚；1、]]>
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<![CDATA[一般办理房产交易时需要提供相关证明资料证明自己的婚姻状态，涉及离婚的通常分为两种，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚；1、协议离婚的提供：离婚证+离婚协议；2、诉讼离婚的提供：法院（民事调解书）来证明婚姻状态；诉讼离婚的无离婚证、离婚协议。]]>
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<pubDate>2025-02-19 10:33</pubDate>
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<![CDATA[泗阳公积金贷款年龄上限男65女55计算贷款年限]]>
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<![CDATA[泗阳住房公积金中心公积金贷款借款人年龄上限男65岁，女55岁（女如为事业编年龄加5岁，延长至60岁）计算可贷款年限；例如：借款]]>
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<![CDATA[泗阳住房公积金中心公积金贷款借款人年龄上限男65岁，女55岁（女如为事业单位年龄加5岁，延长至60岁）计算可贷款年限；例如：借款申请人已婚，购买住房申请公积金贷款，其中男方年龄为40岁，配偶女方年龄为35岁，申请人贷款最长期限为25年（65-40=25年，55-35=20年，按较长一方计算）。]]>
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<pubDate>2025-02-17 12:00</pubDate>
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<![CDATA[泗阳公积金贷款买的房子贷款未结清可以带押过户吗]]>
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<![CDATA[在泗阳用住房公积金贷款购买的房子在未结清公积金贷款的情况下可以带押过户吗？涉及带押过户的房屋其实就是二手房买卖交易，根据]]>
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<![CDATA[在泗阳用住房公积金贷款购买的房子在未结清公积金贷款的情况下可以带押过户吗？涉及带押过户的房屋其实就是二手房买卖交易，根据泗阳住房公积金管理中心规定，二手房交易买方申请住房公积金贷款的、卖方所售房屋必须结清房屋所有贷款并解除抵押，否则公积金管理中心不予受理住房公积金贷款，不管卖方所售房屋之前做的是哪种贷款全部须结清并解押，例如之前可能是商业贷款+公积金贷款组合贷，可能是纯商业贷款、也可能是纯公积金贷款，再有可能是房屋抵押贷款等，全部须结清并解押。]]>
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<pubDate>2025-02-17 11:57</pubDate>
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<![CDATA[泗阳县城区公办学校施教区学区房招生规定]]>
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<![CDATA[泗阳县城区公办学校施教区学区房招生规定入学政策1、界定学生所属施教区，以学生父母的独立居住房房产证所在地为准。房产证取得]]>
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<![CDATA[泗阳县城区公办学校施教区学区房招生规定入学政策1、界定学生所属施教区，以学生父母的独立居住房房产证所在地为准。房产证取得时间须在入学当年6月30日前。2、实行施教区房产学位年限制度，施教区每套住房只能有一个家庭的子女可确认为施教区学生。即该家庭的子女在小学或初中未毕业前，即使将房屋产权变更，变更后取得的房屋产权也不能作为新房主子女施教区入学条件。3、若房产证是几人共有产权，则该学生父母占有该房产产权需达到50%以上（含50%）；若一个家庭有多套住房，则按产权权重比例区分，首先按父母的100%产权,依次排序，止于50%产权的住房；若都是100%产权，则以实际居住地为准。4、因拆迁变动居住地的，凭拆迁安置证到安置房所在地施教区入学。货币拆迁确无住房的，持拆迁协议（当年有效）和无房证明，以原拆迁房屋居住地作为其施教区。5、若我县户籍学生父母确无住房（非我县户籍除外），学生及其父(或母)与学生祖父母（或外祖父母）长期（6年以上）同住一处，并且学生一出生户口及其父母户口和学生祖父母（或外祖父母）共在一个户口簿上（中途无转移），则该学生可在祖父母（或外祖父母）的居住房房产证所在地施教区入学。6、因父母离异（根据法院判决书或民政部门认可的离婚协议书）的，根据其法定监护人的房产证确定施教区。7、房产证必须是居住房的房产证。商铺房、商业房（房产证标明是商住混用的除外）、阁楼（有独立房产证的除外）、车库等其它非居住房和各类租赁居住房等，不作为施教区入学依据。8、购买二手房必须办理法定过户手续，过户时间须在入学当年6月30日前。如该房产学位已经使用，不作为施教区依据。                                          9、老居住房住户、单位公房住户，确非居住人原因无法办理房屋房产证且居住户确无其他住房的，经规定程序严格核实后可按现居住房所在地施教区入学。10、确非居住人原因，房产证正在办理的新购居住房住户，需出具入学当年6月30日前签订的正式购房合同及其全额缴款发票、契税发票，可按新购居住房所在地施教区入学。11、已取得学籍的学生不得在任何施教区学校重新参加新生入学招生。12、城区户口没有住房的老住户（孩子一出生就取得城区户籍），经规定程序严格核实后由县教育局统一安排在有空余学位的公办学校就读。13、所有义务教育学校要有效保障适龄残疾儿童少年接受教育的权利。14、依法依规保障特殊群体子女入学。优抚对象、招商引资、引进人才、外出务工返乡就业人员、进城农民、随迁人员子女等特殊群体入学，由县教育局依据城区学校学位供给情况，统筹安排进入公民办学校就读。其中现役军人（驻泗部队现役军人或我县户籍现役军人）或烈士子女入学，由县人武部或县退役军人事务局根据服役部队函件或相关单位证明进行集中汇总审核，签署意见，统一于每年6月底前送至县教育局，学校按照《市教育局军分区政治部关于进一步做好驻宿部队军人子女就学工作的实施意见》（宿政联〔2013〕1号）和《中共泗阳县委泗阳县人民政府泗阳县人武部关于完善拥军政策增强军人荣誉感的实施意见》（泗发〔2017〕27号）相关规定优先安排入学；我县引进的高层次人才子女入学，按照《泗阳县人才“五联五强”引领服务高质量发展实施意见》（泗人才办〔2021〕9号），由县教育局基础教育科登记审核，报县委组织部县人才办备案后，根据学生及家长意愿，免费安排到县内公办中小学入学；招商引资企业投资方或总经理级别子女入学提供投资证明或任职文件，由县经济开发区管委会进行集中汇总审核，签署意见，统一于每年6月底前送至县教育局，学校根据县教育局意见落实。15、依据《江苏省居民最低生活保障工作规程》（苏民规〔2020〕5号）和《关于建立稳定脱贫低收入农户渐退机制的工作方案》（泗办发〔2021〕38号）文件精神，民办学校在实施电脑随机派位前，需对我县户籍的建档立卡、低保户等经济困难家庭子女报名条件（主要是家庭经济状况）进行审核，报县民政局、县乡村振兴局、县教育局备案。16、实行公民同招。从2020年开始，我县全面实行网上报名、阳光招生、公办民办学校一同招生。县教育局加强公办民办学校招生计划审核，坚决落实义务教育学校免试入学要求，坚决落实压减民办义务教育学校在校生占全县学生数比例，营造良好的招生秩序。相关链接：泗阳学区房划分图 2025泗阳小区施教区划分]]>
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<pubDate>2025-02-16 18:25</pubDate>
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<![CDATA[泗阳学区房划分图 2025泗阳小区施教区划分]]>
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<![CDATA[泗阳学区房划分 学校名称 施教区范围，泗阳购买二手房的房产证取得时间须在入学当年6月30日前【小学 施教区】【西康实验小学】东]]>
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<![CDATA[泗阳学区房划分 学校名称&nbsp; 施教区范围，泗阳购买二手房的房产证取得时间须在入学当年6月30日前【小学】施教区【西康实验小学】东至西安路，北至北京路，西至245省道，南至幸福路。(注:刘桥社区除小黄河以东、大运河以北、245 省道以西的戚庄、朱庄、沈庄、运河花园小区外的住户子女，小学到西康实小就读。)【实验小学西校区】东至西安路，北至幸福路，西至245省道，南至大运河。(注:小黄河以东、大运河以北、245省道以西的戚庄、朱庄、沈庄、运河花园小区，运河以南的二桥居委会住户子女，小学可到实验小学西校区就读。)【北京路小学】东至人民路，北至泗水大道，西至245省道，南至北京路、西安路、长春路连线。(注:245省道东、泗水河西、泗水大道北的杨圩社区住户子女，小学到北京路小学就读。)【实验小学】东至人民路，北至长春路，西至西安路，南至大运河。【第二实验小学】东至上海路，北至淮海路、繁荣路、长春路连线，西至人民路，南至大运河。【双语实验学校】东至繁荣路，北至泗水大道，西至人民路，南至长春路。(注:东至繁荣路、北至泗水大道、西至人民路 南至文城路，此区域内住户子女也可到如皋泗阳相文路实验小学就读。)【南京路双语实验小学】东至上海路，北至泗水大道，西至繁荣路，南至淮海路。(注:东至上海路、北至泗水大道、西至繁荣路、南至长春路，此区域内住户子女也可到如皋泗阳北京路实验学校小学部就读。)【双语实验学校人民南路校区】东至桃源南路、古黄河、上海路连线，北至大运河，西至西安南路，南至意杨大道。(注:建华苑小区住户和盛虹新材料有限公司职工子女，小学可到双语人民南路校区就读;运河以南的二桥居委会住户子女，小学也可到双语人民南路校区就读;双语实验学校人民南路校区施教区内住户子女均可到海门实验小学就读。)【海门实验小学】东至上海路、迎宾大道连线，北至大运河，西至西安路，南至意杨大道。(注:上海路东农场三大队、建南村、桃学源湖宝莲城小区住户子女和盛虹新材料有限公司职工子女，小学可到海门小学就读。建华苑小区住户和盛虹新材料有限公司职工子女，小学也可到双语人民南路校区就读。)【如皋泗阳相文路实验小学】东至上海路，北至葛集支渠，西至泗水河，南至泗水大道。城北花园三期和泰山花园住户子女，小学暂由如皋泗阳相文路实验小学代管。(注:东至繁荣路、北至泗水大道、西至人民路、南至文城路，此区域内住户子女也可到如皋泗阳相文路实验小学就读。)【如皋泗阳北京路实验学校(小学部)】东至泗塘河，北至葛集支渠，西至上海路，南至银河路。(注:东至上海路、北至泗水大道、西至繁荣路、南至长春路，此区域内住户子女也可到如皋泗阳北京路实验学校小学部就读。)【上海路小学】东至泗塘河，北至银河路，西至上海路，南至大运河。【淮海路实验学校(小学部)】东至葛东河，北至泗水大道，西至泗塘河，南至淮海路。【黄河路小学】东至葛东河，北至淮海路，西至泗塘河，南至大运河。【来安街道小学】葛东河以东，原来安社区。【初中】施教区【第二实验初级中学】东至解放路、泗水大道、泗水河连线，北至宿淮铁路，西至245省道，南至大运河。(注:宿淮铁路以北的众兴街道住户;二桥居委会;245省道以西的三庄镇原史集街道住户;大兴骆湾，冯庄1、2、6、7 8组，何庄、东风9组、曹码 12组住户;泗塘河以东、325省道以北的众兴街道住户。以上范围内住户子女初中到第二实验初级中学就读。)【实验初级中学】东至繁荣路，北至北京路，西至解放路，南至运河。(注:东至市民西道、北至淮海路、西至繁荣路、南至众兴路，此区域住户子女也可到实验初级中学就读。)【泗阳中学附属初级中学】东至繁荣路、泗水大道、上海路连线，北至宿淮铁路,西至解放路、泗水大道、泗水河连线，南至北京路。【海门实验中学(初中部)】东至上海路、迎宾大道连线，北至大运河，西至西安路，南至意杨大道。(注:上海路东农场三大队、建南村、桃源湖宝莲城小区住户和盛虹新材料有限公司子女到海门中学就读。)【如皋泗阳北京路实验学校(初中部)】东至泗塘河，北至宿淮铁路，西至繁荣路、泗水大道、上海路连线，南至银河路。【淮海路实验学校(初中部)】泗塘河以东、原来安社区。【上海路中学】东至泗塘河，北至银河路，西至繁荣路，南至大运河。(注:东至市民西道、北至淮海路、西至繁荣路、南至众兴路，此区域住户子女也可到实验初级中学就读。)说明：1、盛虹新材料有限公司（原国望高科）职工子女，小学也可自愿到大兴小学、城厢小学就读，初中也可自愿到城厢初级中学就读。2、大兴骆湾，冯庄1、2、6、7、8组，何庄、东风9组、曹码12组住户子女，初中也可自愿到临河初级中学就读；大兴居委会其他组住户子女，初中到临河初级中学就读。3、界湖、姚圩、杨集、林苗圃、朱码住户子女，初中到城厢初级中学就读。4、西至245省道，南至杨圩社区、泗水河、葛集支渠连线，东至泗塘河（含325省道以北、泗塘河以东）的众兴街道住户子女，孙李小区住户子女，小学仍到桃源小学就读。5、西至泗塘河，南至泗水大道，东至葛东河，北至325省道、胡集、同兴村组连线的来安街道住户子女，小学仍到葛集小学就读。相关链接：泗阳县城区公办学校施教区学区房招生规定]]>
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<pubDate>2025-02-16 16:07</pubDate>
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<![CDATA[泗阳住房公积金管理中心地址电话工作时间]]>
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<![CDATA[宿迁市住房公积金管理中心泗阳管理部位于泗阳县北京东路11号政务服务中心二楼（东侧）工作时间： 周一至周五上午:8:30－11:30下]]>
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<![CDATA[宿迁市住房公积金管理中心泗阳管理部位于泗阳县北京东路11号政务服务中心二楼（东侧）工作时间： 周一至周五上午:8:30－11:30下午:14:00－17:307月初 至 9月底下午：14:30－18:00泗阳住房公积金管理中心 电话：0527-85213280]]>
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<pubDate>2025-02-14 19:00</pubDate>
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<![CDATA[泗阳不动产登记中心地址电话工作时间]]>
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<![CDATA[泗阳县不动产登记中心位于泗阳县行政服务中心（北京东路11号 行政大厅）二楼西大厅工作时间：周一 至 周五，周六上午半天上午 8:]]>
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<![CDATA[泗阳县不动产登记中心位于泗阳县行政服务中心（北京东路11号 行政大厅）二楼西大厅工作时间：周一 至&nbsp; 周五，周六上午半天上午 8:30 - 11:30下午 14:00 - 17:307月初 至 9月底下午：14:30－18:00泗阳县不动产登记中心 电话：0527-85219538]]>
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<pubDate>2025-02-14 18:58</pubDate>
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<![CDATA[支付宝拉电子户口簿 身份证 结婚证 离婚证教程方法]]>
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<![CDATA[支付宝苏服办拉电子户口簿方法，除此之外电子身份证、结婚证、离婚证、驾驶证、行驶证、不动产权证、机动车登记证书、出生证明等]]>
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<![CDATA[支付宝苏服办拉电子户口簿方法，除此之外电子身份证、结婚证、离婚证、驾驶证、行驶证、不动产权证、机动车登记证书、出生证明等也可以从支付宝苏服办的亮证里调取支付宝搜索 苏服办 点击进入点击上方的 亮证 进入人脸验证，验证后如下图点击 居民户口簿再次点击 居民户口簿可以把 户口簿 以邮件方式 发送到邮箱输入邮箱地址，点击发送，便可在邮箱收到PDF格式的电子户口簿]]>
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<![CDATA[微信苏小登查询名下泗阳不动产信息（产调）方法]]>
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<![CDATA[微信苏小登查询名下泗阳不动产信息（产调）方法微信搜索 宿迁市不动产登记 公众号关注 宿迁市不动产登记 公众号点击底部 服务大]]>
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<![CDATA[微信苏小登查询名下泗阳不动产信息（产调）方法微信搜索 宿迁市不动产登记 公众号关注 宿迁市不动产登记 公众号点击底部 服务大厅点击 不动产登记信息查询点击 微信登录补全 姓名、身份证号进行 人脸认证人脸认证后再次返回首页 点击 不动产登记信息查询 点击后会进行二次人脸认证这里根据自己的情况，选择查询个人产权信息查询或个人房屋套次查询，选择个人产权信息查询将会进入下个页面点击已阅读并同意这里会显示名下房产信息，选择点击查看或者下载PDF格式的文件，如选择下载将会跳转到浏览器下载PDF格式的文件查询结果页查询结果页有抵押状况、居住权状况、异议情况、权利限制等一般主要看抵押状况和权利限制抵押状况：当房屋有未结清贷款时，此栏会有银行信息，贷款金额等，如已结清并已解除抵押将不再显示；权利限制：当房屋涉及法律诉讼，被保全或法院查封，此栏会有相关限制信息；]]>
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<pubDate>2025-02-04 11:18</pubDate>
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<![CDATA[支付宝苏服办查询名下泗阳不动产信息（产调）方法]]>
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<![CDATA[支付宝苏服办 查询名下泗阳不动产信息（产调）的方法支付宝搜索 苏服办 并点击进入在 苏服办 页面点击 更多进入点击 不动产服务]]>
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<![CDATA[支付宝苏服办查询名下泗阳不动产信息（产调）的方法支付宝搜索 苏服办 并点击进入在 苏服办 页面点击 更多进入点击 不动产服务点击 不动产权属查询本人 人脸验证点击 我已阅读并同意选择 宿迁市 泗阳县 并确定点击 查看 查看房产详细信息不动产登记查询结果页会详细显示房产详情：1、抵押状况栏：可以看到是否有未结清贷款、如贷款已结清是否已解除抵押，如有银行信息说明尚未解除抵押；2、权利限制栏：可以看到是否有法院查封信息，例如被起诉、法院查封名下房产....]]>
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<pubDate>2025-02-03 17:18</pubDate>
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<![CDATA[泗阳二手房交易买卖双方所需证件资料整理汇总]]>
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<![CDATA[卖方证件资料：1、身份证、结婚证/离婚证、离婚协议/法院判决离婚的提供（民事调解书）户口簿（个人页+户口主页）如夫妻户口不在]]>
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<![CDATA[卖方证件资料：1、身份证、结婚证/离婚证、离婚协议/法院判决离婚的提供（民事调解书）户口簿（个人页+户口主页）如夫妻户口不在一个户口簿（2个个人页+2个户口主页），丧偶的（户口页婚姻状态栏体现“丧偶”）2、银行卡（对应买方贷款银行）3、房产证，根据情况提供或不提供（购房发票、契税发票）买方证件资料：1、身份证、结婚证/离婚证、离婚协议/法院判决离婚的提供（民事调解书）户口簿（个人页+户口主页）如夫妻户口不在一个户口簿（2个个人页+2个户口主页），丧偶的（户口页婚姻状态栏体现“丧偶”）2、人行详细版 纸质（征信报告）3、收入证明（所在工作单位盖公章或人事章），打卡工资流水4、有营业执照的：营业执照、经营流水、公章5、公积金贷款异地缴纳的：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、近1年《公积金缴存明细》6、银行卡买卖双方根据自身情况提供对应的所需资料。备注：银行贷款+房产过户两个环节买卖双方须本人亲临，因特殊情况不能亲临的；1、卖方可至公证处办理委托公证，委托配偶或他人办理；2、买方申请贷款环节必须本人亲临，过户环节可委托配偶或他人办理；委托人不在本地的，可办理远程视频公证或至所在地公证处办理委托公证；]]>
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<pubDate>2025-02-03 15:48</pubDate>
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<![CDATA[泗阳房贷利率 2025最新房贷执行多少利率]]>
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<![CDATA[泗阳近期房贷政策整理：一、首付比例：1、商贷：首套和二套均为15%；2、公积金：首套和二套均为20%；二、首套房标准认定（满足其]]>
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<![CDATA[泗阳近期房贷政策整理：&nbsp;一、首付比例：&nbsp;1、商贷：首套和二套均为15%；&nbsp;2、公积金：首套和二套均为20%；二手房交易实际可贷款金额根据房屋评估价乘以可贷款比例计算，举例：某套房产成交价为80万，但房屋评估价为78万（ 78万 X 可贷款比例85% = 可贷款66.3万）80-66.3万 剩余即为购房者须支付的首付。&nbsp;二、首套房认定标准（满足其中之一即可）：&nbsp;1、借款人夫妻名下无房贷或有一笔房贷为纯公积金；&nbsp;2、借款人夫妻查房单显示宿迁本地无房产；&nbsp;3、借款人夫妻查房单显示宿迁本地有一套房产，但是户口簿显示家中有两孩（以上）且其中一孩未成年；&nbsp;&nbsp;三、利率：&nbsp;1、商贷：首套3.1%，二套3.3%；&nbsp;2、公积金：首套2.6%，二套3.075% （2025年5月8日起调整）&nbsp;四、其他：&nbsp;1、存量商业贷款可申请转成公积金贷款（商转公占用一次贷款次数，单人最高50万/单人2孩最高60万，双人2孩最高80万），也可以申请按月扣缴还商贷（不占用贷款次数）；&nbsp;2、申请做公积金贷款可贷款金额（首次使用公积金贷款按公积金账户余额15倍测算，第二次按账户余额10倍测算，受上限约束），同时可贷款金额受公积金中心对所购房屋评估价约束； 3、在偿还公积金贷款同时，如果每月公积金缴存有富余，还可以申请按月提取公积金偿还商贷。&nbsp;&nbsp;五、借款人的资质要求：&nbsp;1、贷款申请人名下如有网贷、消费贷、消费分期、信用卡/贷记卡透支等须还清、结清；&nbsp;2、贷款申请人的月收入应不低于房贷（月还款额）的2倍。申请人和共同借款人不能有贷款、信用卡等逾期不良记录（情节较轻的除外）； 3、如贷款申请人名下有其它贷款如：车贷、房贷等，其它贷款的月还款金额加上本次房贷月还款金额相加等于（月还款总额）、申请人的月收入须能覆盖（月还款总额）（申请人的月收入应不低于月还款总额的2倍，须提供流水佐证、有营业执照的提供经营流水等作为佐证），如申请人月收入不能覆盖（月还款总额）的，需提供共同借款人、共同还款人或担保人；4、单身购房客户根据不同情况银行亦会要求提供共同借款人、共同还款人或担保人；5、贷款申请人应无未结案的法律诉讼......！]]>
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<![CDATA[购房手册]]>
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<pubDate>2025-02-02 22:25</pubDate>
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<![CDATA[住房公积金贷款利率首套调整为2.85% 二套调整为3.325%]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110251.html]]>
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<![CDATA[住房公积金贷款利率首套调整为2.85% 二套调整为3.325%中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各政策性银]]>
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<![CDATA[住房公积金贷款利率首套调整为2.85% 二套调整为3.325%中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行2024年5月17日来源:中国人民银行]]>
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<![CDATA[本地新闻]]>
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<pubDate>2024-05-17 16:16</pubDate>
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<![CDATA[泗阳是否会执行购买首套房首付15% 二套房25%]]>
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<![CDATA[中国人民银行、国家金融监督管理总局5月17日联合发布通知，调整个人住房贷款政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商]]>
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<![CDATA[中国人民银行、国家金融监督管理总局5月17日联合发布通知，调整个人住房贷款政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。中国人民银行国家金融监督管理总局2024年5月17日来源：中国人民银行]]>
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<pubDate>2024-05-17 16:08</pubDate>
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<![CDATA[泗阳二手房过户不一定按实际成交价缴纳税费]]>
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<![CDATA[按理说二手房过户按照实际成交价纳税即可，但泗阳二手房过户时存在以下情形：按照常规理解二手房过户时一般按照房屋实际成交价报]]>
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<![CDATA[按理说二手房过户按照实际成交价纳税即可，但泗阳二手房过户时存在以下情形：二手房过户时一般按照房屋实际成交价报纳税价格就可以，但泗阳税务系统另有针对泗阳各个小区预设定的评估价。1、如果房屋所报售价在税务系统预设定的评估价之上、则直接通过（即按所报价格纳税）；2、如果房屋所报售价低于税务系统预设定的小区评估价，则不予通过（会跳到一个较高的价格）；如遇价格未通过跳高，有两种处理方式：1、直接按跳的高一些价格纳税；2、争议解决，即价格跳高后买卖双方也可以不认可该价格，按照税务争议方式处理，此种方式当场过不了户，需待税务部门委托第三方评估机构对所交易房屋重新评估后、根据评估价格和所报价格两者取高值过户纳税，此种方式需等待几天后买卖双方再次到现场办理过户手续；]]>
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<pubDate>2024-03-30 17:04</pubDate>
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<![CDATA[泗阳二手房过户手续办理流程【贷款版】]]>
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<![CDATA[二手房交易手续办理流程签订《房屋买卖合同》后↓1、按约定时间卖方配合买方申请银行贷款/或公积金贷款（此环节需买卖双方亲临/]]>
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<![CDATA[签订《房屋买卖合同》后&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;↓1、按约定时间卖方配合买方申请银行贷款/或公积金贷款&nbsp; （此环节&nbsp;买方为贷款借款人需亲临银行申请&nbsp;/ 卖方如因特殊情况不能亲临可至公证处办理公证授权委托他人代为办理）&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;↓2、买方贷款审批通过后，办理房屋产权过户（此环节 需买卖双方亲临 / 或至公证处办理公证委托授权委托他人代为办理）&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;↓房产过户后，银行/公积金中心将买方申请的贷款放款给卖方&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;↓银行放款（卖方结清截止交房时房屋的水电、物业费）后将房屋交付房给买方 / 或按双方另行约定的时间交房关于银行放款的说明：买方申请且已通过审批的银行贷款必须是建立在房产过户后放款至卖方银行卡，房产过户前虽买方申请的贷款已通过审批、但买方名下并无房产抵押至银行，只有当房屋已办理过户（过户的同时买方名下该房产已办妥抵押）后银行才会安排放款！卖方所需资料：1、单身未婚：身份证、户口簿（个人页+主页）；2、已婚：身份证、结婚证，户口簿（2个个人页+2个主页），（夫妻户口在一个户口本上的：1个主页+2个个人页）3、离异：身份证、离婚证，离婚协议，户口簿（1个个人页+1个主页）4、丧偶：身份证、户口簿（1个个人页+1个主页，婚姻状态栏显示：丧偶）5、对应买方申请贷款银行的银行卡（接收贷款用）6、如涉及增值税退税（提供工行卡）买方所需资料：1、单身未婚：身份证、户口簿（个人页+主页）；2、已婚：身份证、结婚证，户口簿（2个个人页+2个主页），（夫妻户口在一个户口本上的：1个主页+2个个人页）3、离异：身份证、离婚证，离婚协议，户口簿（1个个人页+1个主页）4、丧偶：身份证、户口簿（1个个人页+1个主页，婚姻状态栏显示：丧偶）5、申请贷款银行的银行卡（申请贷款前将首付款汇总转至该银行卡）6、单位盖章（公章或人力资源章）收入证明、工资流水/收入流水（根据情况提供或不提供）7、征信报告8、如涉及契税退税（提供工行卡）嘉城房产 贷款过户：180-3690-1600]]>
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<pubDate>2024-03-29 17:24</pubDate>
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<![CDATA[泗阳房贷利率又降了 首套房利率3.45二套房利率4.15]]>
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<![CDATA[泗阳房贷利率又降了，首套房贷利率3.45%，二套房贷利率4.15，2024年开局重磅，刚需购房改善置业好时机！中国人民银行授权全国银]]>
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<![CDATA[泗阳房贷利率又降了，首套房贷利率3.45%，二套房贷利率4.15%，2024年开局重磅，刚需购房改善置业好时机!中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效！]]>
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<pubDate>2024-02-23 18:37</pubDate>
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<![CDATA[泗阳法拍房受房地产市场行情影响屡遭流拍]]>
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<![CDATA[近期笔者关注到泗阳法拍房在淘宝的阿里拍卖和京东拍卖挂牌拍卖的房产较多，但是真正能拍出的并不是很多，除了住宅类拍卖房产外尤]]>
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<![CDATA[近期笔者关注到泗阳法拍房在淘宝的阿里拍卖和京东拍卖挂牌拍卖的房产较多，但是真正能拍出的并不是很多，除了住宅类拍卖房产外尤其是商业用房商铺类房产更是屡屡流拍，这和整个房地产市场不景气有关！之前房地产市场好的时候法拍房流拍的较少，基本都是争先恐后的抢着要拍得房产，而现如今受房地产行情低迷影响，法拍房市场也是遇到了不太景气的境地！]]>
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<pubDate>2024-01-24 22:53</pubDate>
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<![CDATA[泗阳婚姻登记处办离婚证需要30天的冷静期吗]]>
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<![CDATA[泗阳县婚姻登记处咨询电话 0527-85239134，泗阳县婚姻登记处地址：泗阳县水杉大道妇幼保健院3楼，办离婚证需要30天的冷静期吗？根据《民法典》办离婚证需要有三十天的冷静期]]>
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<![CDATA[泗阳县婚姻登记处咨询电话 0527-85239134泗阳县婚姻登记处地址：泗阳县水杉大道妇幼保健院3楼办离婚证需要30天的冷静期吗？根据《民法典》办离婚证需要有三十天的冷静期，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。]]>
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<pubDate>2024-01-24 11:20</pubDate>
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<![CDATA[泗阳住房公积金贷款+商业贷款组合贷办理流程]]>
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<![CDATA[泗阳一手房、二手房都可以申请住房公积金贷款+商业贷款组合，组合贷款办理流程为：1、调取个人征信报告，征信不好的会影响住房公]]>
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<![CDATA[泗阳一手房、二手房都可以申请住房公积金贷款+商业贷款组合，组合贷款办理流程为：1、调取个人征信报告，征信不好的会影响住房公积金贷款及商业贷款的审批，征信报告拉好后带身份证原件到泗阳行政服务中心/行政大厅二楼住房公积金窗口测算可贷款额度；2、如果买二手房须卖方配合一起到窗口申请住房公积金贷款，贷款审批通过后至银行签署《公积金贷款合同》同时申请二手房商业贷款，申请二手房商业贷款同样需要卖方配合到场；3、商业贷款审批通过后可以办理二手房房产过户，过户后递送资料至住房公积金窗口及银行等待安排银行放款，通常商业贷款放款较快，住房公积金贷款具体放款时间以实际放款为准；泗阳嘉城房产 代办二手房公积金贷款、商业贷款组合及二手房过户详询 电话/微信：180-3690-1600公司地址：翡翠城南门（嘉城房产）]]>
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<pubDate>2024-01-20 11:44</pubDate>
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<![CDATA[买方全款购房先过户再付款 还是先付款再过户]]>
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<![CDATA[全款购房先付款还是先过户？这其实是因为买卖双方立场不同，卖方担心过完户收不到房款，所以想要先付款再过户；买方担心全款付了]]>
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<![CDATA[全款购房先付款还是先过户？这其实是因为买卖双方立场不同，卖方担心过完户收不到房款，所以想要先付款再过户；买方担心全款付了房产不能顺利过户到自己名下，所以一想要先过户再付款；遇到这种情况其实最好的解决办法就是双方经过友好协商、过户前买方把购房款存入资金监管账户，现在各地政府主管部门都会在银行设立房产交易资金监管账户，存入资金监管账户的房款只有在房屋产权顺利过户后卖方才能收到；]]>
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<pubDate>2024-01-19 18:38</pubDate>
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<![CDATA[泗阳二手房退税所需证件资料办理流程]]>
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<![CDATA[当前泗阳二手房退税政策涉及卖方的增值税和买方的契税，卖方的增值税可退25%，买方的契税可退50%；那么哪种情况下可退增值税？就]]>
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<![CDATA[当前泗阳二手房退税政策涉及卖方的增值税和买方的契税，卖方的增值税可退25%，买方的契税可退50%；那么哪种情况下可退增值税？就是当卖方出售房产不满2年需要缴纳增值税的，房产过户纳税后办理增值税退税手续；而买方的契税同样于房产过户纳税后办理契税退税手续，那么退税需要提供哪些资料呢？所需资料为：新不动产权证、购房发票、增值税发票、契税发票、身份证件资料原件和复印件，办理退税的同时需提供工商银行的银行卡，因退税是县财政拨款，具体退税到账时间以实际到账时间为准！]]>
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<pubDate>2024-01-19 18:35</pubDate>
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<![CDATA[买方贷款购房 卖方要求贷款到账再过户合理吗]]>
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<![CDATA[买方贷款购买二手房、卖方是先过户再收款、还是钱到账再过户？这两天遇到一单交易，在买方贷款审批通过情况下约双方过户时、卖方]]>
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<![CDATA[买方贷款购买二手房、卖方是先过户再收款、还是钱到账再过户？这两天遇到一单交易，在买方贷款审批通过情况下约双方过户时、卖方要求必须全款到账再办理过户，请问这样对还是不对？试问银行怎么可能在买方所购房屋还未办理过户且还没有办妥抵押登记情况下将贷款放给卖方？一定是买卖双方完成房屋产权过户且买方所购房产已办理抵押登记情况下才能安排放款，您觉得是不是这样？]]>
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<pubDate>2024-01-19 18:34</pubDate>
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<![CDATA[房贷选择浮动利率好还是固定利率好]]>
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<![CDATA[很多人在买房申请房贷时会纠结到底选择浮动利率好还是固定利率好，顾名思义固定利率就是贷款期限内贷款利率不会发生任何变化，而]]>
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<![CDATA[很多人在买房申请房贷时会纠结到底选择浮动利率好还是固定利率好，顾名思义固定利率就是贷款期限内贷款利率不会发生任何变化，而浮动利率会随着央行LPR利率的变化每年1月1号调整一次，LPR利率调高就跟着调高，LPR利率调低就跟着调低，通俗意义上来讲就是随行就市。个人觉得选择浮动利率会多于选择固定利率，因为我们很多人并无法掌握或者说并不能知晓我们做房贷时的利率是高位还是低位，后面会不会调低?]]>
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<pubDate>2024-01-19 18:27</pubDate>
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<![CDATA[泗阳不动产登记网上查询方法  产调怎么拉]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110239.html]]>
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<![CDATA[泗阳不动产登记信息怎么查询，房屋的产调在哪里拉？想查询不动产信息应该怎么查，也就是房产的详细信息、也叫产调，产调上会详细]]>
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<![CDATA[泗阳不动产登记信息怎么查询，房屋的产调在哪里拉？想查询不动产信息应该怎么查，也就是房产的详细信息、也叫产调，产调上会详细显示当前房产的抵押情况、查封情况，异议情况，那么我们在什么情况下需要查询不动产信息呢，包括但不限于以下几种：1、孩子上学;2、购房缴纳契税时;3、在经济上和他人有纠纷时，想查看名下房产是否被查封、是否被保全;4、出售名下房产签订房屋买卖合同时、中介公司和购房人会要求卖方提供不动产信息的详情、也就是俗称的产权调查或者叫产调;那么泗阳不动产信息也就是产调在哪里拉，这里告诉大家两种方法：1、房屋产权人本人持有效身份证件到泗阳行政大厅不动产登记中心窗口调取、同时泗阳不动产登记中心也提供了自助拉产调的机器；2、足不出户自己在手机上也可以查询不动产信息，方法为微信搜索宿迁市不动产登记，关注登录选择泗阳不动产登记中心进行产权查询，具体操作步骤根据提示进行就可以；]]>
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<pubDate>2024-01-19 18:21</pubDate>
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<![CDATA[朋友借钱说把押房产证押在这边有用吗]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110238.html]]>
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<![CDATA[最近有位朋友来找借钱，说把房产证押在我手里，大家觉得这样有用吗？我想说的是，借款抵押必须到所在地不动产登记中心办理抵押登]]>
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<![CDATA[最近有位朋友来找借钱，说把房产证押在我手里，大家觉得这样有用吗？我想说的是，借款抵押必须到所在地不动产登记中心办理抵押登记才可以，否则房产证只是一张废纸，产权人随时可以到不动产登记中心办理房产证的遗失补办，就好比车辆，给个大绿本就算是抵押了吗？其实这样一点用也没有，必须到不动产登记中心办理抵押登记才可以哦]]>
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<pubDate>2024-01-19 18:18</pubDate>
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<![CDATA[买二手房贷款评估费要不要交 你踩坑了吗]]>
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<![CDATA[买房过程中你踩坑了吗？你交过贷款评估费吗？二手房贷款现在没有贷款评估费，如果中介公司说有这笔费用的，那是他们中饱私囊了，]]>
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<![CDATA[买房过程中你踩坑了吗？你交过贷款评估费吗？二手房贷款现在没有贷款评估费，如果中介公司说有这笔费用的，那是他们中饱私囊了，现在二手房贷款评估是银行直接和评估公司对接，或者银行直接内部评估，如果产生费用也是银行支付，你晓得了吗？]]>
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<pubDate>2024-01-19 18:15</pubDate>
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<![CDATA[泗阳二手房卖方有房贷可以办理带押过户吗]]>
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<![CDATA[当前泗阳各银行均支持二手房带押过户，那么什么叫带押过户，就是卖方的房产如果有贷款，现在无需结清可以直接带着抵押过户到买方]]>
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<![CDATA[当前泗阳各银行均支持二手房带押过户，那么什么叫带押过户，就是卖方的房产如果有贷款，现在无需结清可以直接带着抵押过户到买方名下，而之前的情况是，卖方想卖房必须结清原房贷才可以，如果卖方没有钱还原房贷的，需要找资金过桥，还要支付过桥垫资费用，现在过桥垫资这笔钱也可以节省了，是不是很便民的一个举措？这个举措缓解了很多卖房业主的资金压力，而且目前泗阳跨银行带押过户也在如火如荼进行中。]]>
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<pubDate>2024-01-19 18:15</pubDate>
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<![CDATA[买二手房可以委托家人或亲友代办吗]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110235.html]]>
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<![CDATA[二手房买卖时候，一般都是买卖双方亲自交易，如果买方人在外地或工作原因导致无法到现场办理过户，那么可以让家人（或亲友）代办]]>
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<![CDATA[二手房买卖时候，一般都是买卖双方亲自交易，如果买方人在外地或工作原因导致无法到现场办理过户，那么可以让家人（或亲友）代办吗?买二手房可以让家人（或亲友）代办（如贷款购房须本人至银行申请房贷，过户手续可以委托代办），需要带身份证、结婚证、户口簿到所在地公证处（或远程视频公证）办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》就可以办理房屋买卖过户了。]]>
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<pubDate>2024-01-19 12:19</pubDate>
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<![CDATA[卖二手房可以委托家人或亲友代办吗]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110234.html]]>
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<![CDATA[二手房买卖时候，一般都是买卖双方亲自交易，如果卖方人在外地或工作原因导致无法到现场办理过户，那么可以让家人或亲友代办吗?]]>
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<![CDATA[二手房买卖时候，一般都是买卖双方亲自交易，如果卖方人在外地或工作原因导致无法到现场办理过户，那么可以让家人或亲友代办吗?卖二手房可以让家人或亲友代办，需要带身份证、结婚证、户口簿到所在地公证处（如产权人在国外、可以到所在地大使馆/或远程视频公证）办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》就可以办理房屋买卖过户了。]]>
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<pubDate>2024-01-19 12:15</pubDate>
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<![CDATA[房产大咖砍价视频是逞一时之快还是真有什么魔法？]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110233.html]]>
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<![CDATA[好端端一套房子业主原本挂105万，经过某位房产大咖现场砍价就能砍下来10万、8万？甚至于可以砍10-15万，这位大咖为什么这么能？]]>
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<![CDATA[好端端一套房子业主原本挂105万，经过某位房产大咖现场砍价就能砍下来10万、8万？甚至于可以砍10-15万，这位大咖为什么这么能？这位大咖有什么魔法可以随随便便让业主在视频中应允它的砍价？是剧本还是什么？是不是业主因为某些原因着急用钱主动寻求降价出售房产而导演的一出戏呢？笔者最近接到某位卖房的房东反馈有客户看了自己的房子后、对房子本身很满意，甚至有的客户带家人连续复看了好几次，到最终讨论房屋价格的时候一下子砍了房东20万，房东肯定不乐意，这位房东坦言自己并没有挂多少虚价，稍微让一点是可以的，一点不让也是不可能的；但哪里可能有那么大的还价空间？对此房东也是感觉到异常郁闷！后来房东经过带看的中介工作人员了解到，该买房客户说现在看到人家房子都是这么砍价的，买房客户说自己在抖音视频上经常看到类似砍价场景，且想买房客户对带看房的中介说：“如果你砍不下来，我找其它中介来砍......”，试问，就算真的找来某位房产大咖来砍这套房子的价格，这位业主会同意这位大咖的砍价？所以，砍价是不是一出戏？那些想买房的客户们，你懂了吗？大家自行判断！]]>
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<pubDate>2024-01-18 17:39</pubDate>
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<![CDATA[泗阳房产抵押贷款到期垫资过桥续贷 房贷转抵押贷]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110232.html]]>
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<![CDATA[泗阳房产抵押贷款到期，垫资过桥，二手房贷款过户，装修贷；一手房、二手房 房贷转抵押贷垫资，增加额度，利息低至3厘2，垫资转]]>
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<![CDATA[泗阳房产抵押贷款到期，垫资过桥，办理房产抵押贷款，二手房贷款过户，房屋装修贷；一手房、二手房&nbsp;按揭房贷转抵押贷垫资，增加额度，利息低至3厘2，垫资转贷；详询 电话/微信：180-3690-6616]]>
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<pubDate>2024-01-18 12:00</pubDate>
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<![CDATA[泗阳一手房二手房银行房贷利率首套3.7二套4.4]]>
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<![CDATA[泗阳一手房、二手房近期各银行执行的房贷利率为首套房3.7，二套房4.4，此为当前阶段最新利率，基本各银行均保持相同的利率标准，]]>
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<![CDATA[泗阳一手房、二手房近期各银行执行的房贷利率为首套房3.7，二套房4.4，此为当前阶段最新利率，基本各银行均保持相同的利率标准，较一两年前的的房贷利率可谓是下调了很多，泗阳一手房、二手房房价经过本年度的调整，已经回到两年前本地房价水平，对于刚需购房人群来说是一个好的上车机会，至于后期会不会再下调有待观察！]]>
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<pubDate>2024-01-17 17:20</pubDate>
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<![CDATA[最新LPR公布 1年期3.45% 5年期以上4.2%]]>
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<![CDATA[9月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2023年第9期贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.]]>
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<![CDATA[9月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2023年第9期贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，均维持前值不变。8月31日，人民银行、金融监管总局发布通知，降低存量首套房贷利率，多家商业银行跟进调整。]]>
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<![CDATA[国内楼市]]>
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<pubDate>2023-10-18 16:52</pubDate>
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<![CDATA[泗阳县教育局2023年全县义务教育学校招生入学工作方案的通知]]>
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<![CDATA[泗阳县教育局文件泗教发[2023〕31号泗阳县教育局关于印发《2023年全县义务教育学校招生入学工作方案》的通知各中小学，局机关各]]>
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<![CDATA[泗阳县教育局文件泗教发[2023〕31号泗阳县教育局关于印发《2023年全县义务教育学校招生入学工作方案》的通知各中小学，局机关各相关科室、直属事业单位:现将《2023年全县义务教育学校招生入学工作方案》印发给你们，请认真做好贯彻落实工作。泗阳县教育局2023年6月6日(此件公开发布)2023年全县义务教育学校招生人学工作方案为进一步规范全县义务教育学校招生入学行为，确保2023年招生入学工作平稳有序，根据《2023年全市义务教育学校招生入学工作指导意见》，制定如下工作方案。一、指导思想执行国家、省市“公民同招”“双减”“规民”等政策，落实《泗阳县教育高品质提升三年行动计划》《泗阳县关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的实施方案》相关要求，统筹区域、城乡、公民办学校招生入学工作，规范招生行为，维护招生秩序，保障教育公平，确保全县2023年义务教育阶段学校招生入学工作平稳有序，办好人民满意教育。二、工作原则(一)属地管理原则。按照“以校为主、县级统筹、分类管理”的原则，县教育局加强学校招生计划审核，统筹指导全县义务教育学校招生入学工作:学校依据本方案，制定本校招生方案和简章，并于2023年6月底前报县教育局审核备案，具体负责组织本校招生工作。(二)依法依规原则。严格落实义务教育法律法规政策，依法保障适龄儿童少年接受义务教育的权利。落实教育部和省市有关招生工作纪律规定，严格规范义务教育学校招生秩序，严禁违规跨区域招生、“掐尖”招生，严禁民办学校无计划、超计划招生。(三)招生范围原则。所有公民办义务教育学校均在本县招生，严禁违规跨区域招生。城区公办学校严格按照《泗阳县2022年义务教育阶段城区公办学校施教区微调方案及招生规定》(泗教发(2022)26号)要求，根据划定的施教区范围招生，农村公办学校在本乡镇(街道)行政区域内招生，民办学校可在全县范围招生。(四)免试入学原则。所有学校都要严格遵守义务教育免试入学规定，严禁以各种名义组织考试选拔学生，不得通过笔试、面试(谈)、评测等方式招生，严禁以各类竞赛证书、竞赛成绩或考级证明等作为招生依据，不得以任何形式提前摸底争抢生源，所有学校不得违规增设限制条件拒绝或变相拒绝适龄儿童少年报名。全面取消特长生招生。(五)公民同招原则。全县义务教育阶段公民办学校全部通过宿迁阳光招生平台，同步信息登记、同步网上报名、同步招生录取、同步注册学籍。所有学校不得通过任何形式提前摸底争抢生源，严禁提前招生和掐尖招生。(六)公开透明原则。所有公民办学校的招生方案或简章(含招生计划、招生范围、报名条件、报名流程、招生咨询电话和地址、监督投诉电话和地址等信息)，在县教育局备案后，要及时向社会公布、在网上发布。民办学校需要实行电脑随机派位录取的，一律由县教育局委托公证部门组织实施，纪检监察部门参加，全程接受社会监督，派位结果及时向社会公开。(七)保障公平原则。履行控辍保学法定责任，落实教育优待政策，全面做好符合优抚条件的现役军人(驻泗部队现役军人4/16 中籍现役军人)或烈士子女，公安英模、因公牺牲伤残警祭于女，招商引资企业投资方或高管子女，高层次人才子女等优抚对象入学工作。保障随迁人员、进城务工人员子女入学权利和适龄残疾儿童少年受教育权利。三、招生计划按照《江苏省义务教育学校办学标准》要求，公办学校要综合生源情况、办学规模和办学条件，科学编制招生计划。民办学校根据《江苏省规范民办义务教育发展实施方案》制定招生计划。报县教育局审核批准。严格招生计划管理，落实上一年度违规违纪招生的学校减少本年度招生计划。民办学校招生计划、收费标准、收费方式要及时公开发布，同时在网上招生平台上设定。各校按照县教育局审核批准的招生计划实施招生，民办学校不得突破招生计划，公办学校以招生计划为指导确保施教区内应入尽入。民办学校未完成招生计划的，经县教育主管部门批准，按有关规定自行组织生源，不得跨县区招生、不得超计划招生、不得招录已被其他学校录取的学生。四、招生办法(一)入学条件及报名。根据省市有关规定，一年级入学需年满6周岁，为2016年9月1日至2017年8月31日期间出生的儿童(残疾儿童入学年龄可以适当放宽);七年级入学应为小学应届毕业生(以学籍信息为准)。严禁已取得小学或初中学籍的学生“重复”报名。适龄儿童少年因伤病和本人不可抗拒的原因确需延缓入学或者休学的，其法定监护人应当提出书面申请，须提供二级以上医疗机构病历或其他有效材料，经幼儿园或学校审核并报县教育行政部门核准后，准予延缓入学或者休学。(二)规范报名信息采集。根据宿迁阳光招生平台要求规范报名信息采集。按照非必要不提供原则，不得要求监护人提供儿童少年学前教育经历、计划生育证明等材料，预防接种证明不得作为入学报名前置条件，可在开学后及时要求学生提供。按照非必要不采集原则，可采集学生及监护人姓名、户籍、房产、家庭住址、联系方式等必要信息，严禁采集监护人职务和收入等信息。除统一使用的宿迁阳光招生平台外，不得使用其他APP、小程序作为学校招生入学平台。(三)招生时间及要求。义务教育公办学校和民办学校同步招生。小学和初中网上报名时间均为7月1日-7月7日。依据国家、省市义务教育招生政策规定，全县所有公民办义务教育学校继续执行1+1”公民同招入学政策。适龄儿童少年监护人在宿迁阳光招生平台报名，根据学校报名条件选定1所所在施教区公办学校，可以再选择1所民办学校作为志愿，按照志愿优先的原则进行录取。符合施教区认定条件的，公办学校初审、县教育局终审，采取书面通知入学。民办学校网上报名人数未超过网上招生计划数的、民办九年一贯制学校其小学直升需求未超过其初中招生计划数的、民办一贯制学校其幼儿园直升需求未超过其小学招生计划数的，一次性全部录取。民办九年一贯制学校其小学直升需求超过其初一招生计划的、民办一贯制学校其幼儿园直升需求超过其小学一年级招生计划的，面向校(园)内直升需求生源......]]>
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<pubDate>2023-06-07 14:09</pubDate>
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<![CDATA[泗阳县第二十四届2023春季房展会4月29日在市民广场盛大开启]]>
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<![CDATA[泗阳县第二十四届（2023春季）房展会，将于4月29日—5月1日，在泗阳市民广场盛大开启，等了三年，终于等到你“匠心品质 乐居泗阳]]>
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<![CDATA[泗阳县第二十四届（2023春季）房展会，将于4月29日—5月1日，在泗阳市民广场盛大开启，等了三年，终于等到你“匠心品质 乐居泗阳”，雅居乐·富春山居泗阳县第二十四届（2023春季）房展会盛大开启；往届房展会现场本届房展会，品牌房企云集，共有约20家优质楼盘，报名参展，展会现场推出众多精品户型，刚需型、改善型房源齐全，满足市民的不同需求，让您看房、买房一站式搞定，除了优质房源，现场各家房企还准备了，多重优惠福利，惊喜连连、先到先得，为方便广大市民看房选房，此次房展会，还通过直播的形式，开启线上线下联动看展，直播期间，融媒体中心主持人，将走进参展房企销售中心，多角度、多维度，为购房者看房选房提供有益参考。优质房源，优惠多多，趁着五一假期，带上家人和朋友，来展会置办一套心仪住所吧！来源：泗阳县融媒体中心]]>
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<pubDate>2023-04-27 18:56</pubDate>
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<![CDATA[泗阳水电燃气开户及水电燃气改名过户的地方在哪里]]>
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<![CDATA[一般在泗阳买新房或买二手房待房产过户产权变更后，都需要开通或变更水、电、燃气户头，泗阳开通或改水电燃气的地方分别如下：1]]>
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<![CDATA[一般在泗阳买新房或买二手房待房产过户产权变更后，都需要开通或变更水、电、燃气户头，泗阳开通或改水电燃气的地方分别如下：1、自来水：自来水开户或变更/改户头 地址：骡马街泗阳深水水务有限公司营业厅江苏深水水务有限公司24小时客服电话：0527-85212682，0527-85216000，0527-852180002、电：行政服务中心西楼2楼供电局窗口可开通或变更/改户头，也可以到逸景嘉园旁的泗阳县供电局营业厅办理开通或变更/改户头泗阳供电局电话：0527-852892903、燃气：开通或变更/改燃气户头 地址：泗阳希尔顿惠庭酒店南门西侧（荣浩天然气营业厅）荣浩天然气客服电话：968006，0527-85757777 &nbsp; &nbsp;说明：二手房房产过户后，水、电、燃气变更户名无需原房东到场，买方持新不动产权证和身份证到上述地点即可自行办理改名事宜；如产权人无法亲临办理，也可提供不动产权证、身份证复印件给亲友委托亲友代为办理更名事宜]]>
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<![CDATA[购房手册]]>
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<pubDate>2023-04-26 14:53</pubDate>
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<![CDATA[泗阳拉征信报告的地方 征信报告在哪里查询打印]]>
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<![CDATA[泗阳可供查询打印人行详细版个人征信报告位置整理，查询打印人行个人征信报告一年内不超过2次（含2次）免费。1、中国人民银行泗]]>
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<![CDATA[泗阳可供查询打印人行详细版个人征信报告位置整理，查询打印人行个人征信报告一年内不超过2次（含2次）免费。1、中国人民银行泗阳支行（地址：泗阳县市民西路8号）2、泗阳行政服务中心1楼 南门进去后（圆形服务台）的西北方向3、邮储银行泗阳支行（地址：北京东路群众大厦）4、泗阳农商行总行营业部（东楼）（地址：北京路新世界大酒店东侧）5、农业银行泗阳支行（地址：众兴中路67号）有需要的可以就近到以上地址调取人行纸质详细版个人征信报告，注意：须本人携带正式身份证亲临（临时身份证不可以），调取时需本人刷脸认证，如身份证无磁（消磁）或临时身份证须到中国人民银行泗阳支行征信大厅人工调取；]]>
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<pubDate>2023-04-26 14:50</pubDate>
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<![CDATA[泗阳装修贷款怎么申请 利息低额度高审批快 免拍照]]>
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<![CDATA[泗阳装修贷申请条件：在泗阳有房产即可（配偶或子女名下房产均可）年龄18-55岁；贷款额度高：最高30万，覆盖硬装、软装、家电家]]>
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<![CDATA[泗阳装修贷申请条件：在泗阳有房产即可（配偶或子女名下房产均可）年龄18-55岁；贷款额度高：最高30万，覆盖硬装、软装、家电家居等；贷款期限灵活：3年或5年，最长5年期；利率低：按月还本付息，利息仅0.3%/月（10000元每月仅30元）；所需材料简单：身份证，房产证(或购房合同和发票)，收入证明（不一定需要），无需流水等其他复杂资料。审批放款快：实时审批，一次性放款，装修贷款款项直接放款到个人储蓄卡。泗阳装修贷核访要求低：泗阳未交付或交付时间两年以内的房产，免核访装修现场（无需上门拍照）。咨询电话：180-3690-1600（微信）]]>
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<pubDate>2023-04-26 11:39</pubDate>
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<![CDATA[江苏银行装修贷 额度高利率低 免核访有房产即可申请]]>
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<![CDATA[江苏银行泗阳支行装修贷，够轻松分期付款申请条件：只要有房产即可(配偶子女名下房产均可)，年龄18-55额度高：最高30万，覆盖硬]]>
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<![CDATA[江苏银行泗阳支行装修贷，够轻松分期付款申请条件：只要有房产即可(配偶子女名下房产均可)，年龄18-55额度高：最高30万，覆盖硬装、软装、家电家居等。期限灵活：最长5年期费率低：按月还款0.3%/月(10000元每月只要30元)材料简：身份证，房产证(或购房合同和发票)，收入证明(不一定需要)，无需流水等其他复杂资料。放款快：实时审批，一次性放款。核访要求低：未交付或交付时间两年以内的房产，可免于核访装修现场。咨询电话：180-3690-1600（微信）]]>
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<![CDATA[装修装饰]]>
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<pubDate>2023-04-25 16:32</pubDate>
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<![CDATA[泗阳购买新建商品房按购房合同价1.5%实行购房补贴政策]]>
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<![CDATA[4月21日泗阳制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》中指出：凡在县城规划区内购买新建商品房（含商业用]]>
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<![CDATA[4月21日泗阳制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》中指出：凡在县城规划区内购买新建商品房（含商业用房）的，按照购房合同总价（不含车位、车库、储藏室等）的1.5%给予一次性购房补贴。]]>
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<pubDate>2023-04-23 10:53</pubDate>
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<![CDATA[泗阳出售自有住房1年内重新购房可退缴个人所得税]]>
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<![CDATA[4月21日泗阳制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》中，泗阳实行出售住房个人所得税退税补贴：在2022年1]]>
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<![CDATA[4月21日泗阳制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》中，泗阳实行出售住房个人所得税退税补贴：在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在县域范围内重新购买住房的，可按《财政部税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号）规定申请退还其出售现有住房已缴纳的个人所得税。]]>
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<pubDate>2023-04-23 10:52</pubDate>
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<![CDATA[泗阳实行被拆迁征收房屋最高不超过10万元的房票补贴]]>
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<![CDATA[4月21日泗阳制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》中，继续实行征收房票补贴：在泗阳县城规划区内房屋]]>
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<![CDATA[4月21日泗阳制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》中，继续实行征收房票补贴：在泗阳县城规划区内房屋征收过程中，选择货币补偿的被征收人，在房屋征收决定公告规定的签约期限内签约并完成搬迁的，自房屋征收补偿协议签订之日起至领取最后一笔房屋征收补偿款后6个月内，购买县城规划区内新建商品住房的，凭房票享受购房合同总价（不含车位、车库、储藏室等）15%的房票补助，每户补助最高不超过10万元（凡享受房票补贴的购房户不再享受其他购房补贴）。]]>
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<pubDate>2023-04-23 10:52</pubDate>
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<![CDATA[泗阳公积金贷款政策单缴存最高可贷50万元双缴存70万元]]>
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<![CDATA[泗阳再次提高住房公积金贷款最高额度，单缴存人住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款最高额度由]]>
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<![CDATA[泗阳再次提高住房公积金贷款最高额度，单缴存人住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款最高额度由60万元调整为70万元，生育多孩家庭住房公积金贷款最高额度再提高10万元。申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。缴存人及配偶在本地购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款购买住房的，首付比例均执行20%，贷款最高年限均为30年。取消住房公积金异地贷款户籍地限制。放宽住房公积金贷款资信状况认定标准。]]>
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<pubDate>2023-04-22 11:46</pubDate>
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<![CDATA[泗阳推行二手房带押过户服务有抵押的房产无须提前还贷]]>
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<![CDATA[2023年4月21日泗阳制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》中提到：进一步优化存量房网签和登记业务模式]]>
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<![CDATA[2023年4月21日泗阳制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》中提到：进一步优化存量房网签和登记业务模式，对存在抵押的房产上市交易的，无须提前还贷，依托于存量房资金监管系统，对交易资金全额、全过程监管，推行“带押过户”服务。完善“带押过户”手续的细则，确保“带押过户”安全、便捷、及时地执行。鼓励银行业金融机构加大对二手房（含商业用房）贷款额度投放，满足房屋交易资金需求，拓宽改善性住房融资渠道。]]>
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<pubDate>2023-04-22 11:42</pubDate>
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<![CDATA[泗阳购买二手住房和二手商业房增值税退25%契税退50%]]>
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<![CDATA[为推动房地产市场平稳健康发展，4月21日泗阳制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》，其中关于二手房交]]>
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<![CDATA[为推动房地产市场平稳健康发展，4月21日泗阳制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》，其中关于二手房交易涉及的税费补贴如下：1、对于上市交易的二手商品住房，给予所缴纳增值税地方留成部分及契税金额各50%的补贴。2、对于上市交易的二手商业用房，给予所缴纳增值税及个人所得税地方留成部分、土地增值税、契税金额各40%的补贴。]]>
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<pubDate>2023-04-22 11:40</pubDate>
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<![CDATA[泗阳二孩三孩家庭购房契税分别补贴80%、100%]]>
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<![CDATA[为推动泗阳县房地产市场平稳健康发展，4月21日我县制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》1、对个人在县]]>
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<![CDATA[为推动泗阳县房地产市场平稳健康发展，4月21日我县制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的若干条措施》1、对个人在县城规划区内购买新建商品住房的，给予所缴纳契税总额50%的补贴，现役军人给予实际缴纳契税总额80%的补贴，生育二孩、三孩的家庭分别给予所缴纳契税总额80%、100%的补贴。2、对个人在县城规划区内购买新建商业用房的，给予所缴纳契税总额50%的补贴，现役军人给予所缴纳契税总额80%的补贴，生育二孩、三孩的家庭分别给予所缴纳契税总额80%、100%的补贴，最高不超过5万元。在行政服务中心设立专项补贴窗口，购房人凭网签备案合同和契税完税证明等材料，自缴纳全部购房款后次月可申请领取（一年内有效），补贴资金由财政承担。]]>
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<pubDate>2023-04-22 11:37</pubDate>
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<![CDATA[宿迁泗阳支持二手房带押过户 有贷款二手房无须提前还贷]]>
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<![CDATA[宿迁泗阳鼓励进一步优化存量房网签和登记业务模式，对存在抵押的二手房房产上市交易的，有贷款二手房无须提前还贷，依托于存量房]]>
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<![CDATA[宿迁泗阳鼓励进一步优化存量房网签和登记业务模式，对存在抵押的二手房房产上市交易的，有贷款二手房无须提前还贷，依托于存量房资金监管系统，对交易资金全额、全过程监管，推行“带押过户”服务。来源：宿迁市住房和城乡建设局]]>
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<pubDate>2023-03-06 16:46</pubDate>
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<![CDATA[宿迁加大对二手房贷款额度投放 鼓励支持住房信贷]]>
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<![CDATA[来源：宿迁市住房和城乡建设局落实首套商业性个人住房贷款利率政策动态调整机制。引导各金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度，]]>
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<![CDATA[来源：宿迁市住房和城乡建设局落实首套商业性个人住房贷款利率政策动态调整机制。引导各金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度，缩短审批时间，提高发放效率。鼓励银行业金融机构对居民首次购房执行最低首付比例或参照公积金首付比例执行。对已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，更好满足刚需及改善性住房的贷款需求。鼓励银行业金融机构加大对二手房贷款额度投放，满足房屋交易资金需求，拓宽改善性住房融资渠道。]]>
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<pubDate>2023-03-06 16:43</pubDate>
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<![CDATA[宿迁含泗阳出售自有住房个人所得税可享受退税补贴]]>
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<![CDATA[来源：宿迁市住房和城乡建设局在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新]]>
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<![CDATA[来源：宿迁市住房和城乡建设局在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号）规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。]]>
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<pubDate>2023-03-06 16:40</pubDate>
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<![CDATA[宿迁购买一手房二手房进行契税补贴改善住房需求]]>
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<![CDATA[来源：宿迁市住房和城乡建设局近日，宿迁住建局公布新政，对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，给予所缴纳]]>
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<![CDATA[来源：宿迁市住房和城乡建设局近日，宿迁住建局公布新政，对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，给予所缴纳契税总额50%的补贴，最高不超过3万元，生育二孩、三孩的家庭分别给予所缴纳契税总额80%、100%的补贴。各区应设立补贴窗口，购房人凭网签备案合同和契税完税证明，自缴纳全部购房款后次月可申请领取（一年内有效），补贴资金由财政承担。]]>
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<pubDate>2023-03-06 16:39</pubDate>
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<![CDATA[宿迁泗阳住房公积金贷款额度最高50万元年限最长30年]]>
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<![CDATA[宿迁泗阳提高住房公积金贷款最高额度，单缴存人住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款最高额度由]]>
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<![CDATA[宿迁泗阳提高住房公积金贷款最高额度，单缴存人住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款最高额度由60万元调整为70万元，生育多孩家庭住房公积金贷款最高额度再提高10万元。泗阳申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。缴存人及配偶在宿迁本地购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金贷款。泗阳申请住房公积金贷款购买住房的，首付比例均执行20%，贷款最高年限均为30年。取消住房公积金异地贷款户籍地限制。放宽住房公积金贷款资信状况认定标准。]]>
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<pubDate>2023-02-28 17:46</pubDate>
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<![CDATA[【泗阳嘉城房产】​招聘门店经理]]>
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<![CDATA[泗阳嘉城房产专注于房产领域，现因业务发展需要招募：门店经理（合伙人）全面负责门店运营：包含所有日常事物、业务拓展、人员招]]>
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<![CDATA[泗阳嘉城房产专注于房产领域，现因业务发展需要招聘：门店经理&nbsp;具备行业经验，负责门店整体运营：人员招聘、培训，带领团队，业务拓展；欢迎有梦想有追求的你加入，详情面议！电话：180-3690-1600面洽地址：北京路翡翠城南门]]>
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<pubDate>2022-07-25 18:22</pubDate>
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<![CDATA[泗阳二手房增值税退税退地方留成部分的50% 契税退50%]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110210.html]]>
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<![CDATA[泗阳县人民政府办公室 2022年6月6日印发的《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的十条措施》泗阳二手房退税补贴较以往有变化]]>
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<![CDATA[泗阳县人民政府办公室 2022年6月6日印发的《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的十条措施》泗阳二手房退税补贴较以往有变化，以往是所缴纳增值税直接退50%（现征后返），而今年出台的政策是所缴纳增值税地方留成部分的50%，退税原文“对于上市交易的二手商品房(含商业用房)，给予所缴纳增值税地方留成部分和契税金额各50%的财政补贴。”退税时间为文件发布之日起（文件发布于2022年6月6日）一年时间内交易的二手房。]]>
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<![CDATA[本地新闻]]>
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<pubDate>2022-06-08 11:12</pubDate>
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<![CDATA[关于促进泗阳县房地产市场平稳 健康发展的十条措施2022]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110209.html]]>
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<![CDATA[为贯彻落实中央、省、市有关文件精神，支持群众合理购房需求，推动我县房地产市场平稳健康发展，结合实际情况，特制定出台《关于]]>
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<![CDATA[为贯彻落实中央、省、市有关文件精神，支持群众合理购房需求，推动我县房地产市场平稳健康发展，结合实际情况，特制定出台《关于促进泗阳县房地产市场平稳健康发展的十条措施》，具体内容如下:一、优化用地供应政策。竞买保证金按起拍价的20%缴纳;土地出让金可实行分期缴纳，土地出让合同签订后1个月内缴纳金额不低于50%，6个月内缴纳金额不低于70%，1年内全部缴清。房地产开发企业可凭《成交确认书》《土地出让合同》等土地权属证明文件资料和书面承诺，办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。鼓励国有企业依法依规与其他企业合作开发经营性用地。二、调整监管资金额度。进一步降低项目重点资金监管额度，将房地产项目备案均价40%的资金纳入重点监管资金范围(建筑安装工程费用、基础设施及公共配套设施费用)，其余60%的资金调整至一般监管资金范围(前期开发费用、土地款、应交税款等)。三、放宽预售许可条件。投入资金达到工程建设总投资25%以上，且多层建筑达到地上工程形象进度两层封顶、除多层以外达到地上工程形象进度一层封顶，可申请商品房预售许可证。四 支持缓缴涉房费用。新开发建设项目的建筑垃圾处理费规费等相关费用可延期缴纳，期限不超过12个月;住宅专项维修资金、电梯消防设施维修资金、物业保修金可用银行保函抵押，期限不超过12个月，五、规范供电接入工程费用。2021年3月1日以后，通过出让或划拨等方式取得土地使用权的新建居住区项目，供电企业的投资界面应延伸至开发企业住宅项目规划红线，除法律法规和相关政策另有规定外，不得由开发企业承担住宅项目规划红线外发生的任何费用;新建居住区电力接入工程费用由政府承担。六、加大金融信贷支持。各银行业金融机构应按照依法合规风险可控的原则，保障房地产企业及开发项目的合理融资需求。加快个人住房按揭贷款审批发放，更好满足刚需及合理改善性住房的贷款需求。原则上，对居民首次购房执行最低首付比例20%;对已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策。七、调整住房公积金政策。缴存人及配偶在泗阳本地购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金贷款。单缴存职工住房公积金贷款最高额度由25万元调整为40万元，双缴存职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元。申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例均执行20%。申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。按照国家政策生育二孩、三孩的家庭，申请住房公积金贷款购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度分别提高5万元、10万元。八、实施税费奖补政策。凡在县城规划区内购买新建商品住房(不含各类政策性住房、商业用房)的，县财政按照购房合同总价(不含车位、车库、储藏室等)的1.5%给予一次性物业费补贴(以商品房网签合同备案时间为准，凡享受物业补贴的购房户不再享受其他购房补贴);对于上市交易的二手商品房(含商业用房)，给予所缴纳增值税地方留成部分和契税金额各50%的财政补贴。九、实行征收房票补贴。在县城规划区内房屋征收过程中，选择货币补偿的被征收人，在房屋征收决定公告规定的签约期限内签约并完成搬迁的，自房屋征收补偿协议签订之日起至领取最后一笔房屋征收补偿款后6个月内，购买县城规划区内新建商品住房(不含各类政策性住房、商业用房)的，凭房票享受购房合同总价(不含车位、车库、储藏室等)15%的房票补助，每户补助最高不超过10万元(凡享受房票补贴的购房户不再享受其他购房补贴)。十、搭建棚改团购平台。由住建、征收部门搭建城区棚改安置房市场化团购平台(三户以上可参与团购)，各房地产开发企业自愿申请加入，与棚改主管部门签订团购平台协议;被征收人购买平台内房屋的，房地产开发企业再给予不低于10%的让利优惠。本文件自印发之日起执行，有效期为1年，本文件具体解释工作由住建局负责;此前出台文件与本文件不一致的，按本文件执行。泗阳县人民政府办公室 2022年6月6日印发 ]]>
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<pubDate>2022-06-07 10:21</pubDate>
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<![CDATA[泗阳各银行再降低房贷利率首套执行4.25二套5.05​]]>
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<![CDATA[泗阳各银行再降低房贷利率首套执行4.25二套5.05今天，泗阳建行、中行、邮储等银行相继公布房贷利率再次下调，调整为首套执行4.25]]>
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<![CDATA[泗阳各银行再降低房贷利率首套执行4.25二套5.05今天，泗阳建行、中行、邮储、工行等银行相继公布房贷利率再次下调，调整为首套执行4.25，二套5.05，预计农行及其它各银行也会相继跟进，此轮利率下调实属多年未见，无论怎样，房地产仍然是国民支柱产业，受疫情等因素影响，今年的房地产交易走势一再下跌，想必这样的情形也不是大家想看到的，不管是手上只有一套房的还是有多套房的...，未来的房价走势我们拭目以待！以贷款100万，贷款30年计算利率6.7------月供6452利率6.5------月供6320利率6.2------月供6124利率5.88------月供5918利率5.65------月供5772利率5.2-------月供5491利率5.0-------月供5368利率4.9-------月供5307利率4.6-------月供5126利率4.4-------月供5007利率4.25------月供4919]]>
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<pubDate>2022-05-27 11:17</pubDate>
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<![CDATA[泗阳调整住房公积金贷款额度及余额计算倍数 首付降至20%]]>
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<![CDATA[泗阳调整住房公积金贷款额度及余额计算倍数为满足市民住房需求，让更多人享受到住房公积金的政策红利，日前，泗阳县按照上级有关]]>
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<![CDATA[泗阳调整住房公积金贷款额度及余额计算倍数为满足市民住房需求，让更多人享受到住房公积金的政策红利，日前，泗阳县按照上级有关规定，认真落实住房公积金政策调整工作，全面做好住房公积金新政策的宣传和实施。一是单缴存住房公积金贷款最高额度由25万元调整为40万元，双缴存住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元。对于来我市就业的全日制普通高校研究生和“双一流”建设高校毕业生，首次申请住房公积金贷款，单缴存贷款最高限额48万元，双缴存贷款最高限额72万元。持有A、B类英才卡的个人在我市首次申请住房公积金贷款，贷款额度放宽至当前最高限额1.5倍。二是缴存人及配偶在我市购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金贷款。三是申请住房公积金贷款购买住房（不区分一手房和二手房），首付款比例执行20%。四是申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。五是按照国家政策生育二孩、三孩的家庭，申请住房公积金贷款购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度分别再提高5万元、10万元。六是加快住房公积金贷款审批速度，缩短贷款发放轮候周期，提高贷款办理效率。]]>
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<pubDate>2022-05-27 11:04</pubDate>
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<![CDATA[泗阳各银行降低房贷利率 工行中行最低执行首套4.65二套5.05​ ]]>
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<![CDATA[工行和中行新受理房贷按揭执行最新利率：首套4.65，二套5.05 ；邮储银行、建设银行等执行首套房执行4.8，二套房5.2银行利率，近]]>
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<![CDATA[工行和中行新受理房贷按揭执行最新利率：首套4.65，二套5.05 ；邮储银行、建设银行等执行首套房执行4.8，二套房5.2银行利率，近期的房贷利率调整是最近五年房贷利率最低的一年，买房把握住机会！房价会跌吗？房价不允许跌这么多年，国家没有出台过任何一个房价下跌的政策。说得最多的遏制房价快速上涨。是的，国家不允许房价下跌。“降价未遂”“降价被罚”“降价被勒令整改”这样的例子还少了吗?但是要明白不仅仅是国家，就连很多百姓都不允许房价下跌。很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。持有大量的房子的人不希望房价下跌。持有一个房子的人也不希望房价下跌。甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌….…因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。]]>
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<pubDate>2022-05-25 18:57</pubDate>
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<![CDATA[宿迁泗阳住房公积金贷款额上限调高首付比例降至20% 新政适用沭阳泗洪]]>
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<![CDATA[宿迁泗阳住房公积金贷款额上限调高首付比例降至20% 新政适用沭阳泗洪宿迁市住房公积金管理中心文件宿住房公积金(2022〕16号关于]]>
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<![CDATA[宿迁泗阳住房公积金贷款额上限调高首付比例降至20% 新政适用沭阳泗洪宿迁市住房公积金管理中心文件宿住房公积金(2022〕16号关于进一步明确《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》住房公积金相关事项的通知中心各科室、所属管理部，各受托银行:为落实《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》(宿建发(2022)48号)中调整住房公积金相关政策，现通知如下:一、单缴存住房公积金贷款最高额度由25万元调整为40万元，双缴存住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元。办理住房公积金贷款购买一手房的，执行日期以登记备案合后签订日期为准;购买二手房的，以贷款受理日期为准。到我市就业的全日制普通高校研究生和“双一流”建设高校毕业生，首次申请住房公积金贷款，单缴存贷款最高限额48万元，双缴存贷款最高限额72万元。持有英才卡A、B类人才个人在宿首次购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可放宽到我市最高限额(目前执行的)1.5倍。二、缴存人及配偶在宿迁本地购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金贷款0购买本市自住住房办理住房公积金提取时，在保留贷款所需账户余额基础上，可再申请住房公积金贷款o购买一手房提取所需材料:身份证、购房发票登记备案的购房合同;购买二手房提取所需材料身份证、购房发票、不动产权证书。购买二手房应在不动产权交易过户后公积金贷款发放前办理提取业务。三 申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例均执行20%。申请住房公积金贷款购买二手房的，贷款最低首付比例由50%降低至20%。申请住房公积金贷款购买一手房的，贷款最低首付比例仍为20%。请各受托银行积极配合缴存人办理二手房组合贷款。四、申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。缴存人住房公积金缴存基数低于统计部门公布的上一年度职工月平均工资3倍(含)即为中低收入家庭o办理贷款时需签署工资收入承诺书。贷款额度计算还需同时满足缴存金额、缴存年限、还款能力等方面的规定。农房改善群体参照执行。五、按照国家政策生育二孩、三孩的家庭，申请住房公积金贷款购买首套房的，住房公积金贷款最高额度分别再提高5万元、10万元·2013年11月15日后依法生育二孩和2021年5月31日后依法生育三孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房，贷款最高额度分别再提高5万元、10万元·执行日期参照本通知第一条°办理另需提供的材料:二孩或三孩户口簿。六、加快住房公积金贷款审批速度，缩短贷款发放轮候周期，提高贷款办理效率0住房公积金贷款申请人办妥住房预告抵押登记或抵押登记后，各管理部要及时为符合条件的贷款办理放款手续。贷款轮候周期根据资金流动性情况动态调整。本通知自发布之日起执行，有效期至2023年6月30日。如遇国家、省、市相关政策发生调整的，从其调整。宿迁市住房公积金管理中心2022年5月18日(此件公开发布)]]>
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<pubDate>2022-05-25 18:49</pubDate>
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<![CDATA[泗阳县2022义务教育阶段城区公办学校施教区划分及招生规定]]>
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<![CDATA[泗阳县教育局公布《泗阳县2022义务教育阶段城区公办学校施教区微调方案及招生规定》一、施教区划分原则坚持全面覆盖、方便入学、]]>
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<![CDATA[泗阳县教育局公布《泗阳县2022义务教育阶段城区公办学校施教区微调方案及招生规定》一、施教区划分原则坚持全面覆盖、方便入学、资源均衡的原则，统筹考虑城市发展现状、人口分布、历史沿革、区划调整、规范民办学校发展、学校办学条件等综合因素，以道路或河流为界，保持总体稳定，坚持无新建校不作大的调整，合理划分县城义务教育阶段各公办学校施教区,满足民办学校压缩溢出学位和生源增加的学位需求，保障适龄儿童接受义务教育。二、施教区覆盖总体范围东至未来路，南至意杨大道，西至245省道(343国道(下同)，含小黄河以东众兴街道辖区)、北至宿淮铁路。说明:1.盛虹新材料有限公司(原国望高科)职工子女，小学也可自愿到大兴小学、城厢小学就读，初中也可自愿到城厢初级中学就读。2.大兴骆湾，冯庄1、26、78组，何庄、东风9组、曹码12组住户子女，初中也可自愿到临河初级中学就读;大兴居委会其他组住户子女，初中到临河初级中学就读。3.界湖、姚圩、杨集、林苗圃、朱码住户子女，初中到城厢初级中学就读。4.西至245省道，南至杨圩社区、泗水河、葛集支渠连线、东至泗塘河(含325省道以北泗塘河以东)的众兴街道住户子女，孙李小区住户子女，小学仍到桃源小学就读。5.西至泗塘河，南至泗水大道，东至葛东河，北至325省道、胡集、同兴村组连线的来安街道住户子女，小学仍到葛集小学就读。四、城区公办学校施教区招生规定1.界定学生所属施教区，以学生父母的独立居住房房产证所在地为准。房产证取得时间须在入学当年6月30日前。2.实行施教区房产学位年限制度，施教区每套住房只能有一个家庭的子女可确认为施教区学生。即该家庭的子女在小学或初中未毕业前，即使将房屋产权变更，变更后取得的房屋产权也不能作为新房主子女施教区入学条件。3.若房产证是几人共有产权，则该学生父母占有该房产产权需达到50%以上(含50%);若一个家庭有多套住房，则按产权权重比例区分，首先按父母的100%产权依次排序，止于50%产权的住房;若都是100%产权，则以实际居住地为准。4.因拆迁变动居住地的，凭拆迁安置证到安置房所在地施教区入学。货币拆迁确无住房的，持拆迁协议(当年有效)和无房证明，以原拆迁房屋居住地作为其施教区。5.若我县户籍学生父母确无住房(非我县户籍除外)，学生及其父(或母)与学生祖父母(或外祖父母)长期(6年以上)同住一处，并且学生一出生户口及其父母户口和学生祖父母(或外祖父母)共在一个户口簿上(中途无转移)，则该学生可在祖父母(或外祖父母)的居住房房产证所在地施教区入学。6.因父母离异(根据法院判决书或民政部门认可的离婚协议书)的，根据其法定监护人的房产证确定施教区。7.房产证必须是居住房的房产证。商铺房、商业房(房产证标明是商住混用的除外)、阁楼(有独立房产证的除外)、车库等其它非居住房和各类租赁居住房等，不作为施教区入学依据。8.购买二手房必须办理法定过户手续，过户时间须在入学当年6月30日前。如该房产学位已经使用，不作为施教区依据。9.老居住房住户、单位公房住户，确非居住人原因无法办理房屋房产证且居住户确无其他住房的，经规定程序严格核实后可按现居住房所在地施教区入学。10.确非居住人原因，房产证正在办理的新购居住房住户，需出具入学当年6月30日前签订的正式购房合同及其全额缴款发票、契税发票，可按新购居住房所在地施教区入学11.已取得学籍的学生不得在任何施教区学校重新参加新生入学招生。12.城区户口没有住房的老住户(孩子一出生就取得城区户籍)，经规定程序严格核实后由县教育局统一安排在有空余学位的公办学校就读。13.所有义务教育学校要有效保障适龄残疾儿童少年接受教育的权利。14.依法依规保障特殊群体子女入学。优抚对象、招商引资、引进人才、外出务工返乡就业人员、进城农民、随迁人员子女等特殊群体入学，由县教育局依据城区学校学位供给情况，统筹安排进入公民办学校就读。其中现役军人(驻泗部队现役军人或我县户籍现役军人)或烈士子女入学，由县人武部或县退役军人事务局根据服役部队函件或相关单位证明进行集中汇总审核，签署意见，统一于每年6月底前送至县教育局，学校按照《市教育局军分区政治部关于进一步做好驻宿部队军人子女就学工作的实施意见》(宿政联[20131号)和《中共泗阳县委泗阳县人民政府泗阳县人武部关于完善拥军政策增强军人荣誉感的实施意见》(泗发2017]27号)相关规定优先安排入学;我县引进的高层次人才子女入学，按照《泗阳县人才“五联五强”引领服务高质量发展实施意见》(泗人才办2021]9号)，由县教育局基础教育科登记审核，报县委组织部县人才办备案后，根据学生及家长意愿，免费安排到县内公办中小学入学;招商引资企业投资方或总经理级别子女入学提供投资证明或任职文件，由县经济开发区管委会进行集中汇总审核，签署意见，统一于每年6月底前送至县教育局，学校根据县教育局意见落实。15.依据《江苏省居民最低生活保障工作规程》(苏民规[2020]5号)和《关于建立稳定脱贫低收入农户渐退机制的工作方案》(泗办发〔2021]38号)文件精神，民办学校在实施电脑随机派位前，需对我县户籍的建档立卡低保户等经济困难家庭子女报名条件(主要是家庭经济状况)进行审核，报县民政局、县乡村振兴局、县教育局备案。16.实行公民同招。从2020年开始，我县全面实行网上报名、阳光招生、公办民办学校一同招生。县教育局加强公办民办学校招生计划审核，坚决落实义务教育学校免试入学要求，坚决落实压减民办义务教育学校在校生占全县学生数比例，营造良好的招生秩序。泗阳县教育局办公室 2022年3月28日印发 ]]>
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<pubDate>2022-03-30 13:00</pubDate>
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<![CDATA[泗阳建行房贷利率下调二手房首套利率执行5.55%]]>
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<![CDATA[泗阳建行今天公布消息称，即日起，二手房房贷利率下调至首套利率执行5.55%，二套房利率执行5.8%，相比较之前而言，利率下调了0.3]]>
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<![CDATA[泗阳建行今天公布消息称，即日起，二手房房贷利率下调至首套利率执行5.55%，二套房利率执行5.8%，相比较之前而言，利率下调了0.3个百分点，这是促进房地产交易一个利好政策，相信在房贷利率下调利好政策下，一二手房成交量会带来一个激励效应！买房子该买还是要买，该出手时就出手]]>
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<pubDate>2022-03-02 18:53</pubDate>
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<![CDATA[泗阳泰山花苑配套建设幼儿园做到人车分流]]>
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<![CDATA[泰山花苑 县重点保障性住房项目之一，泗阳泰山花苑项目位于泰山路北侧、人民北路东侧（城北花园三期东侧），项目规划总用地面积8]]>
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<![CDATA[泰山花苑 县重点保障性住房项目之一，泗阳泰山花苑项目位于泰山路北侧、人民北路东侧（城北花园三期东侧），项目规划总用地面积8.7万㎡，总建筑面积约26.67万㎡，共建设14栋26层住宅楼及整体地下室。配套建设一所三轨九班制幼儿园，项目建成后实行人车分流。泰山花苑小区楼栋位置图泗阳城北开工新建了一个小区大家知道吗？预计10月中旬全部做到交房任务楼顶封顶以满足2023年5月份居民安置要求]]>
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<pubDate>2022-02-26 08:37</pubDate>
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<![CDATA[泗阳嘉城房产 高薪招募专职（兼职）房产经纪人]]>
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<![CDATA[泗阳嘉城房产深耕泗阳房产行业数十载，主要从事房屋买卖、二手房交易、银行房贷按揭、房产过户，现因业务发展需要招聘专职（兼职]]>
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<![CDATA[泗阳嘉城房产深耕泗阳房产行业数十载，主要从事房屋买卖、二手房交易、银行房贷按揭、房产过户，现因业务发展需要招聘专职（兼职）房产经纪人：一、专职经纪人岗位要求：态度积极，不怕苦累，有团队意识，有挣钱欲望，学历不限，经验不限，工作时间宽松，带孩子上学的也可以；待遇：具体面议，只要肯努力，月入1万-2万不是梦！二、兼职经纪人要求：公司现推出全民推荐兼职计划，无须坐班，无须坐班、不限性别、年龄，每天只须动动手指、即可获得单笔几千、月均上万的分佣，详情面议！地点：东方现代城东门南50米（嘉城房产）联系电话：180-3690-1600（微信）]]>
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<![CDATA[人才招聘]]>
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<pubDate>2022-02-20 11:32</pubDate>
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<![CDATA[泗阳即将再次推出二手房退税政策]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110200.html]]>
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<![CDATA[泗阳之前曾经推出过两年的二手房交易退税，在经历了去年至今的市场观望氛围较浓郁的气氛下，泗阳即将再次开启二手房交易退税政策]]>
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<![CDATA[泗阳之前曾经推出过两年的二手房交易退税，在经历了去年至今的市场观望氛围较浓郁的气氛下，泗阳即将再次开启二手房交易退税政策以推动房产交易的活跃，具体退税细则还未公布，之前是不满2年增值税和契税各退50%，预计本次实施和以往差不多，相信不久就会公布交易退税执行的细则！实施二手房交易退税必将推动房产交易环节的流通性比例，而不是像现在大多数购房者一直徘徊在观望的氛围中...退税政策关于促进泗阳县房地产市场平稳 健康发展的十条措施2022]]>
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<pubDate>2022-02-18 14:39</pubDate>
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<![CDATA[泗阳泗水大道上海路至西康路段封闭施工车辆需提前绕行]]>
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<![CDATA[因泗阳泗水大道提升改造，泗水大道（上海路至西康路段）全封闭施工，施工期1年多时间，届时将会呈现一个全新的泗水大道！具体施]]>
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<![CDATA[因泗阳泗水大道提升改造，泗水大道（上海路至西康路段）全封闭施工，施工期1年多时间，届时将会呈现一个全新的泗水大道！具体施工工期为2022年2月11日至2023年6月30日，施工期间泗水大道东西方向全封闭，十字路口南北方向正常通行，全封闭施工期间，请过往车辆需提前绕行！]]>
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<pubDate>2022-02-15 11:36</pubDate>
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<![CDATA[泗阳淩湖生态公园上海路东侧泗水大道北侧即将开建]]>
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<![CDATA[泗阳县淩湖生态安全缓冲区位于泗阳县上海北路与桃源北路间核心地段，南至泗水大道，北至343国道。项目南北长约2公里，平均宽度约]]>
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<![CDATA[泗阳县淩湖生态安全缓冲区位于泗阳县上海北路与桃源北路间核心地段，南至泗水大道，北至343国道。项目南北长约2公里，平均宽度约220米，建设用地红线范围为860.7亩，建设内容含水质净化提升、市政道路桥梁和景观绿化。以泗阳高铁站为起点向南，南北贯通！建设景观总面积为45.23万㎡，其中绿化总面积为22.72万㎡，水景总面积为13.87万㎡，地面建筑4940㎡，综合绿地率约为80%。&nbsp;]]>
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<pubDate>2022-02-13 19:43</pubDate>
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<![CDATA[2022年中小学开学时间放假时间安排学期校历参考]]>
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<![CDATA[寒假即将结束，距离新学期开学只剩2天，根据江苏省教育厅及国务院公布的放假安排及部分地区已公布的最新校历2022年学期校历参考]]>
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<![CDATA[寒假即将结束，距离新学期开学只剩2天，根据江苏省教育厅及国务院公布的放假安排及部分地区已公布的最新校历2022年学期校历参考开学时间：2月14日期中考试周：4月18日—4月24日（第10周）期末考试周：6月20日—6月26日暑假时间：7月1日清明节：4月3日—5日放假，共3天，4月2日（周六）上班/学劳动节：4月30日—5月4日放假，共5天，4月24（周日）、5月7日（周六）上班/学端午节：6月3日—5日放假，共3天那么具体到每个月份学校怎样安排上课、放假呢？哪个月休息天数最多？哪个月上课天数最多？春学期上课多少天？2月：14日是开学第一天，在上学前要做好入学准备。除了准备学习用品，调节休息时间也很重要。本月共上学11天，休息4天。3月：一年之计在于春，3月份是学习的好时光，可以为全年打好基础。3月没有额外节假日。本月共上学23天，休息8天。4月：月初正值清明节放假和劳动节调休，2日和24日都上课，4日、5日放假。同时，不要忘了4月中旬中学要期中考试。本月共上学21天，休息9天。5月：劳动节放假是4月30日~5月4日，同学们可以好好休息一下，但5月7日周六会上学。本月共上学20天，休息11天。6月：3日~5日端午节放假，同时月末有期末考试。大家一定要认真复习，过一个好暑假。本月共上学21天，休息9天。总计：综上可以看出，除了放寒假的2月，本学期上课最多的是3月份23天，休息最多的是5月份，共11天。整个学期共上学96天，休息41天。每学期持续时间虽然有四五个月，但实际上课时间不到100天，一寸光阴一寸金，希望同学们惜时，利用有限的时间去充分地学习]]>
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<pubDate>2022-02-12 16:17</pubDate>
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<![CDATA[泗阳玖玥装饰招聘业务跟单销售业务经理]]>
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<![CDATA[泗阳玖玥装饰专业从事室内装修、家装，办公写字楼装修，现因业务发展需要招聘业务跟单销售业务员：1、女性，有良好的沟通协调能]]>
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<![CDATA[泗阳玖玥装饰专业从事室内装修、家装，办公写字楼装修，现因业务发展需要招聘业务跟单销售业务员：1、女性，有良好的沟通协调能力，积极开发并拜访新老客户；2、1-2年以上销售行业工作经验，业绩突出者优先；3、寻找销售机会并完成销售业绩，专兼职均可，薪资待遇面议；工作地点：泗阳北京路翡翠城南门西侧联系电话：189-5139-7005]]>
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<pubDate>2022-02-11 14:16</pubDate>
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<![CDATA[定制衣柜设计怎样才是量身定制应注意哪些细节]]>
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<![CDATA[好的衣柜不仅能完全包容主人的衣服，包括珠宝、配饰、鞋袜，还能供给打造与主人生活合拍的定制衣柜。条件是要选对定制衣柜，接下]]>
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<![CDATA[合适的衣柜不仅能完全包容主人的衣服，包括珠宝、配饰、鞋袜，还能供给打造与主人生活合拍的定制衣柜。条件是要选对定制衣柜，接下来就带大家来了解定制衣柜怎样挑选哪种好，定制衣柜规划注意哪些细节，舒适生活必定要拥有一个好的定制衣柜。一、定制衣柜怎样挑选哪种好1、依据性别规划柜体深度男人的衣柜深度往往在60-65厘米之间，而女人的衣柜深度约为55-60厘米。别的，假如柜子不行深，不行55厘米，也能够用改变衣架方向的方法来应对。衣柜长度以60厘米为单位，能够依据需要180-300厘米，但需要注意的是，反常零值会添加板材损耗，添加本钱。2、衣柜配置依照习气才顺手衣柜是用来寄存主人个人物品的，每个人的穿衣风格都不相同，所以要依据主人的性别和穿衣习气进行调整，打造衣柜效率。一般男主人的衣柜会装备90~95cm的悬挂空间，女主人的悬挂面积约为80~85cm，外套和长裙约为120cm。主人能够依据自己衣服的数量和类型进行定制。别的，配置抽屉时，不要太宽或太深，以免装完衣服太重，难以翻找。3、衣柜上方空地要不得家中最忌藏污纳垢、难以整理的角落，考量取放方便性，衣柜除了分上下柜规划，一般也只做到240cm高，但是天花板高度正常必定高于衣柜，导致衣柜与天花板留有空地，千万记住将它们封平，以防止不经意的缝隙平台会堆积尘土，形成过敏原，久而久之影响生活品质。4、挑选适宜的五金配件当人们对生活品质的寻求越来越高，装饰作品也越来越精致，衣柜中的五金配件种类也越来越多样化。衣柜定制的时候，咱们也能够和规划师仔细商议，加上首饰盒、鞋柜、间隔、镜子等。依据生活习气，在定制时一起规划，这样能够让衣柜全体感觉更好。]]>
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<![CDATA[装修大学]]>
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<pubDate>2022-02-10 22:31</pubDate>
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<![CDATA[买房不建议买哪几个楼层 顶楼设备层底层腰线层]]>
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<![CDATA[https://www.223700.cn/news/110194.html]]>
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<![CDATA[买房不建议买哪几个楼层 顶楼设备层底层腰线层1.顶楼虽然顶楼的价格可能比其他楼层低，可能还有阁楼送人，但这个楼层在冬天的冷]]>
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<![CDATA[买房不建议买哪几个楼层 顶楼设备层底层腰线层1.顶楼虽然顶楼的价格可能比其他楼层低，可能还有阁楼送人，但这个楼层在冬天的冷夏还是比较热的，尤其是顶楼的防漏工作。很多开发者不能保证。就算地板质量好，10年后不会渗水吗？像南方城市一样，降水很多。外面可能会下大雨，但室内会下小雨。很多来过这里的人都说，活着就是在受苦。如果喜欢高层建筑的视野和安静，二楼会好很多。2.设备层设备地板是很多专家都不喜欢的地板，因为它对我们的健康影响很大，因为它会把很多设备放在这个地板上。平时有噪音影响我们的生活，有大量的辐射，对我们的健康也有很大的影响。所以建议你看地板的时候问清楚，尽量避免类似的地板。3.底层底层的房子属于极端楼层之一，蚊子多，视野有限，看不到任何景观。但是房产底层有一些房子会额外给一个小花园订餐，现在很多新建的多层房子会在底层的房子下面有一个地下室，这样湿度大的问题会大大缓解。4.腰线层腰线的主要作用是装饰，让地板看起来更有设计感，但对于想要居住的人来说，可能会有一些影响，比如多出来一个部分，一般位置比较低，会用半墙代替原来的落地窗，突出的地方可以供人行走。如果你想爬到我们家，会更容易，所以专家会避开自然。5.覆盖层现在的房子都是盖的密，高，所以很多时候房子的楼层是好的，但是因为被周围的建筑遮挡，中低层的日照和通风都会受到影响，我们在选择楼层的时候也要考虑。]]>
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<pubDate>2022-02-07 22:51</pubDate>
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<![CDATA[田园风装修风格倡导崇尚自然悠闲舒畅]]>
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<![CDATA[田园风装修风格属暖色系装修风格，多采用布艺搭配，温暖、舒适，在寒冷深秋给予无限柔软，红蓝二色带动室内氛围，让秋冬不再寒冷]]>
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<![CDATA[田园风装修风格属暖色系装修风格，多采用布艺搭配，温暖、舒适，在寒冷深秋给予无限柔软，红蓝二色带动室内氛围，让秋冬不再寒冷枯燥。田园风格倡导崇尚自然、结合自然，表现的是悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，朴实、亲切、实在是田园风格的一大特点，让人仿佛置身大自然，与周围环境融为一体，如沐春风。]]>
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<pubDate>2022-02-07 18:55</pubDate>
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<![CDATA[东南亚装修风格多以暖色调为主极具异域风情]]>
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<![CDATA[东南亚装修风格多以紫色、砖红、草绿等暖色调为主，秋季即使外面已经落叶枯黄，屋里还是悠闲温暖，格外具有生机，凸显暖色系装修]]>
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<![CDATA[东南亚装修风格多以紫色、砖红、草绿等暖色调为主，秋季即使外面已经落叶枯黄，屋里还是悠闲温暖，格外具有生机，凸显暖色系装修风格的特点。东南亚风格极具异域风情，在意家具和饰品的选择，往往以接近现代风格的实木家具为主体，也会适当的出现一些藤条制物和具有禅意的古典文化饰品，以增强艺术效果，这些都表达了设计的灵魂！]]>
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<pubDate>2022-02-07 13:13</pubDate>
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<![CDATA[泗阳下雪了 2022第一场雪来的晚了一些]]>
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<![CDATA[泗阳下雪了，今天是大年初七，节气上已经立春了才下雪，是不是说明这场雪来的晚了一些，今天并且是节后上班第一天，马路上行人车]]>
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<![CDATA[泗阳下雪了，今天是大年初七，节气上已经立春了才下雪，是不是说明这场雪来的晚了一些，今天并且是节后上班第一天，马路上行人车辆比较多，好在路面上没有太多的雪，也没有形成结冰！随手一拍，泗阳的雪景，屋顶上基本看不到积雪]]>
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<pubDate>2022-02-07 13:12</pubDate>
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<![CDATA[地中海风格客厅设计理念和玄关设计说明]]>
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<![CDATA[地中海风格以其浪漫纯净的色彩搭配受到许多业主的喜爱，它神秘多变，同样的元素组合也能产生不同的效果。在中国，许多业主选择把]]>
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<![CDATA[地中海风格以其浪漫纯净的色彩搭配受到许多业主的喜爱，它神秘多变，同样的元素组合也能产生不同的效果。在中国，许多业主选择把家装饰成浪漫的地中海风格，然后我们来看看地中海风格客厅的设计理念，地中海风格门廊的设计描述。1、地中海风格客厅的设计理念1、主要设计元素地中海风格的墙面通常采用白色灰泥墙、连续拱廊和拱门、陶砖、海蓝色屋砖和门窗进行装饰。2、主要装饰元素各方面的装饰也采用低色调和棉织物、格子图案、条纹或细花布艺术；马赛克镶嵌、拼贴；地砖；独特的锻铁家具，也是地中海风格不可缺少的装饰；盆栽绿色植物攀缘藤也是必不可少的家居装饰。3、地中海家具玄关家具的油漆是旧的，比如鞋柜，可以让家具展现出古典家具的意义。二、地中海风格装饰设计说明1、纯美色彩地中海风格对中国城市家居的魅力来自于它的色彩组合。然后是线条不修边幅，更自然。因此，无论是家具还是建筑，都形成了独特的圆形造型，白墙无意中涂抹和修复的结果也形成了特殊的不规则表面。2、拱形的浪漫空间地中海风格的建筑特点是拱门、半拱门和马蹄形门窗。建筑物中的圆形拱门和回廊通常由几个连接或垂直连接，在行走观赏中，有一种延伸般的透视感。3、家具选配玄关的家具经过涂装处理*。贝壳、鹅卵石等，展现出自然清新的生活氛围。将海洋元素应用到家居设计中，给人一种自然浪漫的感觉。三、地中海风格玄关设计注意事项1、以实用为主进入房间时，主人或客人可能会携带一些物品，这些物品应该存放在玄关的固定平台上。2、不宜过于凌乱门廊里应该有固定的橱柜来存放鞋子，不要让鞋子堆在门廊里。3、宽敞玄关不宜太暗，要宽敞，这样才能给进入房间的游客留下更好的印象。]]>
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<![CDATA[装修攻略]]>
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<pubDate>2022-02-06 20:53</pubDate>
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<![CDATA[​小户型是否可以装轻奢风格 轻奢风格适合装修多大的房子]]>
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<![CDATA[小家庭空间紧凑，很多人会首先考虑选择简单风格或现代风格装饰，所以小家庭可以安装轻奢华风格，轻奢华风格装饰适合房子，事实上]]>
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<![CDATA[小家庭空间紧凑，很多人会首先考虑选择简单风格或现代风格装饰，所以小家庭可以安装轻奢华风格，轻奢华风格装饰适合房子，事实上，轻奢华风格设计的小家庭也可以非常温暖和优雅的风格。一、小户型能装轻奢风格吗？小户型可以安装轻奢风格，轻奢风格的装饰设计以高品质和简约为基础。设计时尚、前卫、优雅、简方，给人一种温馨的感觉。与熟悉的现代风格相比，它具有更多的品质和设计感，揭示了生活的纯洁与纯洁，融合了奢华与内涵的气质，具有以下特点：1、古典与现代的融合轻奢风格的装饰将更简单的现代元素与古典元素的氛围相结合，无论是软硬装的布局设计，还是色彩图案的应用。一般来说，硬装更现代，家具和软装往往是古典的，整体感觉非常时尚、奢华、品味。2、色彩鲜明轻奢风格虽然也是现代风格，但不同于传统现代风格。现代轻奢与色彩的运用形成鲜明对比。黑色和灰色是一种常见的表达方式，给人一种干净的空间感。增加明亮的驼色和象牙白，为卧室呈现温馨的氛围和时尚优雅的风格。3、更加温馨轻奢风格更注重生活质量，装饰外观一般简单豪华，为每个业主创造一个完全放松的家居环境。所以上面的装饰仍然会选择一些柔软的装饰，让房间更温暖。二、轻奢风格装修适合多大的房子？1.轻奢风格装修适合多大的房子，轻奢风格适合所有户型，因为轻奢风格有四种:简约轻奢、欧式轻奢、简约轻奢、新中式轻奢。对于小户型，可以选择简约轻奢、简约轻奢的风格，而大户型可以选择欧式轻奢和新中式轻奢。2.轻奢装修风格是将现代风格与古典风格相结合。硬装饰更倾向于现代风格，家具和软装饰更倾向于古典风格。所有的感觉都很时尚、奢华、有品位。装修风格是房屋装修的整体特点。每个人的喜好都不一样。装修风格的建立使设计师更容易把握设计的立足点，使业主更容易表达对所需装修效果的需求。]]>
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<pubDate>2022-02-06 20:51</pubDate>
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<![CDATA[2022年房地产市场会是一个什么样的行情走向]]>
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<![CDATA[回首2021年，全国房地产市场并不平静，据本人所在的泗阳所经历的感触是上半年一片向好，下半年整个市场一下子就变得不太平静，全]]>
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<![CDATA[回首2021年，全国房地产市场并不平静，据本人所在的泗阳所经历的感触是上半年一片向好，下半年整个市场一下子就变得不太平静，全国各地限贷，银行无房贷指标可用，通常一笔房贷要等好几个月才能放款，这间接导致了不管是一手房还是二手房交易环节的不通畅。&nbsp; &nbsp; 附近城市房价在下跌，例如淮安，原本淮安绿地的房价之前是2万多1平米，最近听说已经跌到1万多一平米，这样的跌幅还是让人咂舌的！&nbsp; &nbsp; 2022年会好起来吗，什么时间段会好起来，好起来无外乎取决于银行房贷政策，地方对房地产走向的态度等等......！]]>
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<pubDate>2022-02-05 21:05</pubDate>
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<![CDATA[泗阳雨润广场二手房为什么是丈母娘最喜欢的小区]]>
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<![CDATA[泗阳雨润广场小区一手房已完全不在销售，已进入二手存量房市场，雨润房子为什么那么抢手，雨润广场二手房在泗阳房价那么高？就目]]>
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<![CDATA[泗阳雨润广场小区一手房已完全不在销售，已进入二手存量房市场，雨润房子为什么那么抢手，雨润广场二手房在泗阳房价那么高？就目前情况来讲，其一，雨润所处地理位置比较好，紧邻电视塔，中央商场，双语小学；其二，这个小区是双语学校、泗阳中学初中部校区房。就前段时间来讲雨润广场最高单价卖到13000-14000左右每平米，最近由于市场行情不太好，购房者观望气氛有点浓，在价格上可能稍稍有点回落，但只要该小区有新房源出来，仍然还是很抢手的。&nbsp; &nbsp; 个人观点，地段和学区决定价值！]]>
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<pubDate>2022-02-05 21:03</pubDate>
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<![CDATA[泗阳佳源四季公馆一手房价格为何让人看不懂]]>
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<![CDATA[近日听一些朋友说，位置位于泗阳北京东路县住建局对面的佳源四季公馆一手房价格比之前低了很多，全款购买区分高层或电梯洋房、楼]]>
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<![CDATA[&nbsp; &nbsp; 近日听一些朋友说，位置位于泗阳北京东路县住建局对面的佳源四季公馆一手房价格比之前低了很多，全款购买区分高层或电梯洋房、楼层不同等情况仅5000-7000元/平米，这与之前四季公馆售楼处公布的正常销售价格8000-9000/平米相差很大，难道这是因为近期房地产市场不景气销售受阻而采取的营销策略？&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;也或许是因为市场不景气导致销售业绩不理想资金回笼压力较大，而采取的不得已而为之的策略？]]>
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<pubDate>2022-01-27 11:51</pubDate>
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<![CDATA[泗阳金陵五星级大酒店位于城南新城人民路东侧]]>
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<![CDATA[阳规划中的金陵五星级大酒店位于城南新城人民路东侧，樱花路北侧，现跃进门中心街内区，江苏宝达投资公司以总价4691万竞得72亩土]]>
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<![CDATA[阳规划中的金陵五星级大酒店位于城南新城人民路东侧，樱花路北侧，现跃进门中心街内区，江苏宝达投资公司以总价4691万竞得72亩土地，计划建设金陵五星级大酒店，这样明显助推泗阳城南经济发展及商业升级。江苏宝达投资有限公司位于江苏省盐城市，房地产开发资质为二级。此前，宝达公司有一个项目的开发信息，位于盐城大丰，建筑面积近40万方的宝达·香格里拉小区。酒店开发方面，2012年前后曾投资开发江苏省盐城市大丰市城东新区春柳路附近的宝达金陵五星级酒店。]]>
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<pubDate>2022-01-26 19:32</pubDate>
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<![CDATA[泗阳县第一人民医院位于城南水杉大道老年公寓西侧]]>
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<![CDATA[泗阳县第一人民医院位置位于水杉大道西延段北侧、县老年公寓西侧，占地62.6亩，总建筑面积4.76万平方米，是我县首家综合性公立医]]>
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<![CDATA[泗阳县第一人民医院位置位于水杉大道西延段北侧、县老年公寓西侧，占地62.6亩，总建筑面积4.76万平方米，是我县首家综合性公立医院。泗阳县第一人民医院（淮安市第一人民医院医疗集团泗阳一院）是泗阳县委、县政府投资兴建的全县唯一一所综合性公立医院，按二级医疗机构标准设置。该中心一期设置的内科、外科、妇科、儿科、计划免疫科、急救中心等，目前已逐步开始运营。]]>
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<pubDate>2022-01-26 19:20</pubDate>
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