问：我想购买一套二手房，但是怎样办理二手房按揭贷款呢，该如何办理？
答：只要所购买的房子是正规的商品房，您就可以通过房屋中介公司来办理二手房按揭贷款，需要提供原业主的房产证及各种正规的购房手续，且完成过户手续后就可以办理二手房屋的贷款，而其手续费多为买房人所要贷款数额的2%，同时房屋中介公司还要考查房屋的使用年限、质量情况等问题，在此建议消费者要选择信誉度高、正规的房屋中介。
三、办理二手房贷款需提供的资料
（一）、二手房卖方应提供的资料
1、卖方的房屋所有权证、国有土地使用证原件及复印件各4份；
2、卖方的身份证原件、户口簿原件及复印件各4份；
3、卖方的婚姻证明材料原件及复印件4份；
4、卖方房产共有人同意出让房屋的书面证明原件3份；
5、卖方的储蓄存折原件及复印件2份。
（二）、二手房买方应提供的资料
1、买方的身份证、户口簿原件及复印件各4份；
2、买方的婚姻证明材料原件及复印件4份；
3、房地产买卖契约原件3份；
4、契税缴纳凭证原件及复印件3份；
5、首付款原件及复印件2份；
6、买方的储蓄存折原件及复印件2份；
7、管理中心要求的其他资料。
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