纵观2021年的房地产市场，上半年泗阳房地产市场不管是一手房还是二手房的交易量都令人感觉市场很不错，但进入2021年下半年房产市场陡然冷却，一方面来自于银行信贷房贷规模的收紧，银行无房贷额度可用，另一方面疫情的持续对老百姓在心理上也是一个考量，还有一些地方房产交易税费的调整（例如宿迁地区包括泗阳计算房屋交易是否满2年必须按照不动产权证时间计算，之前是按照契税发票时间计算，通常情况下契税要早于不动产权证时间）。
但是家装市场一片红火，仍呈现出繁忙景象，这是笔者上午在泗阳运河人家小区一处即将完工的家装现场拍摄的照片，且经过咨询，现场师傅表示，当天还有很多工作要做，忙完这里还要赶往别处！