泗阳县房地产业发展中心
关于进一步规范二手房交易管理以及资金监管的通知
各商业银行、房地产经纪机构以及相关单位:
为进一步加强二手房交易以及资金监管规范化管理，不断提升二手房交易管理效能，依据《关于进一步加强县区房地产经纪机构规范管理的通知》(泗建发[2024]14号)、《泗阳县存量房交易资金监管办法(暂行)的通知》(泗建发〔2024]12号)等文件精神，现将有关事项通知如下:
一、实施“四码一钥”管理系统
自2025年4月15日起，泗阳县房地产市场综合管理平台正式运行，系统运行后各房地产经纪机构凭"四码一密钥"开展业务服务。
1.经纪机构码:备案后系统生成的企业专属识别码;
2.经纪门店码:备案后系统生成的备案门店标识码;
3.从业人员信息码:备案后系统生成的持证经纪人员身份码;
4.房源核验码:经核验后系统生成的房屋信息码;
5.数字证书密钥(加密狗):经纪机构备案后办理领取的网签业务唯一认证设备。
二、开展双核查工作机制
各商业银行在受理存量房贷款业务时实行双核查机制，核查房地产经纪机构的备案证书、房地产经纪机构以及从业人员信息码，贷款业务要件审查增加经房地产主管部门备案的《存量房交易合同》。
本通知自发布之日起施行。