知道吗？在二手房交易环节，有这么一个税叫增值税，就是只要房子交契税的时间，没有满两年，就得交这个税。
按照房屋的评估价的5.25%来征收，现在好多房子都有这个税，因为现在交契税，需要等到交房之后，拿到开发商给的购房发票才能交。所以至少要等到交房之后，过了两年才能没有这个增值税。这个也是现在影响二手房交易一个重大的阻碍。那有人说我的房子又没有增值啊，基本都是在亏钱在卖，怎么会有这个增值税呢？
给大家解释一下，不是只有房产增值了才要交增值税。而且这个增值税跟你理解的增值税不一样，他是为了防止一套房子他在短时间之内反复买卖。为了控制炒房，所以只要是房子契税交了不满两年就得收这个税。
但是话说回来啊，现在基本没人炒房了，本身也都是在割肉卖房的，这个增值税是不是可以免征一段时间，让这个二手房先动起来，缓解缓解市场的压力，我觉得这比降低率更能促进楼市发展。