卖方证件资料：
1、身份证、结婚证/离婚证、离婚协议/法院判决离婚的提供（民事调解书）
户口簿（个人页+户口主页）如夫妻户口不在一个户口簿（2个个人页+2个户口主页），丧偶的（户口页婚姻状态栏体现“丧偶”）
2、银行卡（对应买方贷款银行）
3、房产证，根据情况提供或不提供（购房发票、契税发票）
买方证件资料：
1、身份证、结婚证/离婚证、离婚协议/法院判决离婚的提供（民事调解书）
户口簿（个人页+户口主页）如夫妻户口不在一个户口簿（2个个人页+2个户口主页），丧偶的（户口页婚姻状态栏体现“丧偶”）
2、人行详细版 纸质（征信报告）
3、收入证明（所在工作单位盖公章或人事章），打卡工资流水
4、有营业执照的：营业执照、经营流水、公章
5、公积金贷款异地缴纳的：
《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、近1年《公积金缴存明细》
6、银行卡
买卖双方根据自身情况提供对应的所需资料。
备注：
银行贷款+房产过户两个环节买卖双方须本人亲临，因特殊情况不能亲临的；
1、卖方可至公证处办理委托公证，委托配偶或他人办理；
2、买方申请贷款环节必须本人亲临，过户环节可委托配偶或他人办理；
委托人不在本地的，可办理远程视频公证或至所在地公证处办理委托公证；