泗阳一手房、二手房都可以申请住房公积金贷款+商业贷款组合，组合贷款办理流程为：
1、调取个人征信报告，征信不好的会影响住房公积金贷款及商业贷款的审批，征信报告拉好后带身份证原件到泗阳行政服务中心/行政大厅二楼住房公积金窗口测算可贷款额度；
2、如果买二手房须卖方配合一起到窗口申请住房公积金贷款，贷款审批通过后至银行签署《公积金贷款合同》同时申请二手房商业贷款，申请二手房商业贷款同样需要卖方配合到场；
3、商业贷款审批通过后可以办理二手房房产过户，过户后递送资料至住房公积金窗口及银行等待安排银行放款，通常商业贷款放款较快，住房公积金贷款具体放款时间以实际放款为准；
泗阳嘉城房产 代办二手房公积金贷款、商业贷款组合及二手房过户
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