为保障存量房交易安全，促进房屋产权交易市场健康发展，根据《房地产经纪管理办法》规定，自二0一一年四月一日起，对交易资金实行监管，泗阳县房地产管理处为存量房交易建立了一个免费的资金监管平台，受让方（买方）可以将全额购房款存入泗阳县房地产管理处指定的银行账户监管，待交易结束后，将全部房款转入出让方（卖方）账户，否则交易过程中发生的资金及权属风险由双方自行承担。
泗阳县房地产管理处存量房交易中心
二0一一年三月三十一日
什么叫存量房？
存量房通俗的说法就是二手房，存量房是指已被购买并取得所有权证书的房屋，存量房（二手房）买卖由双方当事人签订房屋买卖合同后，可向房屋所在地的房地产交易中心办理房屋产权转移登记手续。
什么是二手房资金监管？
二手房资金监管是指二手房交易双方为保证交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给交易保证机构（泗阳县房管处）在银行开立的监管专户，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，交易保证机构（泗阳县房管处）按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为，确保买卖双方“钱证两清”。
存量房（二手房）交易资金监管解读
1、为什么要实行二手房交易资金监管？
二手房房屋产权在交易过程中，在房屋产权交易过户签字后、买方新不动产产证办出前，如所售房屋被查封或保全过不了户，那么该房屋产权将不能顺利转移到买方名下；
2、购房款存入资金监管账户安全吗？
该资金监管账户为泗阳县房管处设立，买方购房款于产权过户前存入房管处指定的对公资金监管账户，新不动产办出后卖方即可至泗阳县房管处领取买方存入的购房款。旨在规避房屋产权权属交易过程中可能存在的风险；
3、办理二手房资金监管收取费用吗？
二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构（泗阳县房管处）不向买卖双方收取任何费用。