泗阳县商铺（门面房商业用房）交易过户税费计算方法缴税政策
一、差额征收（商铺门面房现售价或评估价减去商铺原购进价的差额）
1、增值税 5.5%（营改增前为营业税）
2、个人所得税 20%
3、土地增值税 30%
二、全额征收 （商铺门面房现售价或评估价）
1、契税 3%
2、存量房费 1.4%（泗阳县房管处收取）
三、其它
1、评估费 千分之五
2、交易费 8元/平米
3、工本费 495元
备注：
二手房商铺/门面房商业用房交易过户税费计算不看买方是否首套房、不看卖方所售房屋是否满5年、是否唯一；
商铺交易过户卖方需提供商铺原购房发票、契税发票；
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