泗阳县商铺(门面房商业用房)交易过户税费计算方法缴税政策

2016-11-27  关注:1000手机看新闻

泗阳县商铺(门面房商业用房)交易过户税费计算方法缴税政策

一、差额征收(商铺门面房现售价或评估价减去商铺原购进价的差额)

1、增值税 5.5%(营改增前为营业税)
2、个人所得税 20%
3、土地增值税 30%

二、全额征收 (商铺门面房现售价或评估价)

1、契税 3%
2、存量房费 1.4%(泗阳县房管处收取)

三、其它

1、评估费 千分之五
2、交易费 8元/平米
3、工本费 495元

备注

二手房商铺/门面房商业用房交易过户税费计算不看买方是否首套房、不看卖方所售房屋是否满5年、是否唯一;
商铺交易过户卖方需提供商铺原购房发票、契税发票;
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